大阪イーストガーデンズタワー
大阪イーストガーデンズタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 60.09〜66m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60.09〜70m2 | 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.09〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと
単身
4日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
7日前京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、眺望の良さ、大阪市立関目東小学校に通いやすいこと
上記以外にも大阪イーストガーデンズタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪イーストガーデンズタワーの過去の取引実績
直近価格
5,513万円
平均価格
5,283万円
最高値
7,241万円
最安値
2,680万円
大阪イーストガーデンズタワーの売却査定履歴です。直近価格は5,513万円、平均価格は5,283万円、最高値は7,241万円です。
2,680万円
2011年7月
5,480万円
2012年4月
5,480万円
2013年8月
5,480万円
2014年9月
5,480万円
2014年12月
6,227万円
2014年12月
5,280万円
2015年3月
6,092万円
2015年3月
5,080万円
2015年4月
5,979万円
2015年4月
5,480万円
2015年7月
6,015万円
2015年7月
5,480万円
2016年5月
6,070万円
2016年5月
4,080万円
2017年12月
4,712万円
2017年12月
6,680万円
2019年6月
7,241万円
2019年6月
4,680万円
2020年2月
4,821万円
2020年2月
4,180万円
2020年11月
4,314万円
2020年11月
4,180万円
2021年1月
4,363万円
2021年1月
5,340万円
2022年4月
5,625万円
2022年4月
5,698万円
2022年6月
5,362万円
2022年6月
4,980万円
2022年6月
4,843万円
2022年6月
5,598万円
2022年9月
5,636万円
2022年9月
5,498万円
2022年9月
5,884万円
2022年9月
5,398万円
2022年9月
5,853万円
2022年9月
5,298万円
2022年10月
5,924万円
2022年10月
4,980万円
2022年10月
4,879万円
2022年10月
5,626万円
2022年10月
5,198万円
2022年11月
5,610万円
2022年11月
4,998万円
2022年11月
5,717万円
2022年11月
4,980万円
2022年12月
5,066万円
2022年12月
4,980万円
2023年6月
5,491万円
2023年6月
5,522万円
2023年6月
4,852万円
2023年6月
4,580万円
2023年10月
4,688万円
2023年10月
5,500万円
2025年5月
4,717万円
2025年5月
4,980万円
2025年10月
5,228万円
2025年10月
5,500万円
2025年11月
5,415万円
2025年11月
5,400万円
2026年1月
5,442万円
2026年1月
5,500万円
2026年2月
5,513万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪関目駅まで徒歩6分で、淀屋橋や京橋へのアクセスが便利です。地下鉄関目成育駅も徒歩圏内で、Osaka Metroの利用も可能です。複数路線を使えるのが助かります。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。関目東小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 少し歩くと商業施設はありますが、もっと活気のあるエリアだとさらに良かったです。
良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なので、共用部も綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備などが最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足しています。特に子育て環境としては、学区も近く、日常の買い物も便利なので、ファミリー層にはおすすめです。タワーマンションなので、眺望も良い部屋が多いと思います。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、リビングも広く、収納も比較的しっかりあります。ディスポーザーや床暖房など、基本的な設備は整っています。
気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新のモデルと比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームされていない部屋は古さを感じる可能性も。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の警備体制については、もう少し強化されるとさらに安心です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活には便利です。関目公園も近いので、散歩するのに良いです。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 外食や娯楽施設は、少し移動しないと充実していません。もっと賑やかな場所を求める人には物足りないかもしれません。
タワーマンションとしては、総戸数も多くなく、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。周辺環境は生活利便性は良いですが、エンタメ性は低めです。
大阪市エリアの市場動向
大阪イーストガーデンズタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／関目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪イーストガーデンズタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大阪イーストガーデンズタワーの無料売却査定
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よくある質問
大阪イーストガーデンズタワーの売却相場はいくらですか？
大阪イーストガーデンズタワーの売却相場は、京阪本線／関目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪イーストガーデンズタワーは築20年ですが売れますか？
大阪イーストガーデンズタワーは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。