メゾンドール都島サンライトタワー
メゾンドール都島サンライトタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 61.3〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.3〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 61.3〜67m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.3〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
上記以外にもメゾンドール都島サンライトタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール都島サンライトタワーの過去の取引実績
直近価格
6,565万円
平均価格
4,315万円
最高値
1億2,800万円
最安値
2,180万円
メゾンドール都島サンライトタワーの売却査定履歴です。直近価格は6,565万円、平均価格は4,315万円、最高値は1億2,800万円です。
2,580万円
2009年3月
9,800万円
2009年3月
3,200万円
2009年7月
9,800万円
2009年12月
3,780万円
2010年6月
2,980万円
2011年5月
3,060万円
2011年5月
2,390万円
2011年6月
2,900万円
2011年7月
8,980万円
2011年7月
2,180万円
2011年10月
3,280万円
2011年10月
2,880万円
2011年12月
2,770万円
2012年2月
3,950万円
2012年2月
3,280万円
2012年5月
2,650万円
2012年5月
3,280万円
2012年12月
3,100万円
2013年3月
2,980万円
2013年7月
3,480万円
2014年10月
3,480万円
2014年12月
3,445万円
2014年12月
6,580万円
2015年8月
5,654万円
2015年8月
3,680万円
2016年3月
3,789万円
2016年3月
3,650万円
2016年3月
3,504万円
2016年3月
3,471万円
2016年3月
3,764万円
2016年3月
3,580万円
2016年4月
3,488万円
2016年4月
3,500万円
2016年6月
3,323万円
2016年6月
3,980万円
2016年9月
3,544万円
2016年9月
3,680万円
2016年9月
3,395万円
2016年9月
3,680万円
2017年1月
3,582万円
2017年1月
3,080万円
2017年2月
2,693万円
2017年2月
2,980万円
2017年4月
2,669万円
2017年4月
4,230万円
2017年12月
3,711万円
2017年12月
3,980万円
2018年3月
3,587万円
2018年3月
3,680万円
2018年6月
3,344万円
2018年6月
3,980万円
2018年9月
3,937万円
2018年9月
3,480万円
2018年10月
3,527万円
2018年10月
2,880万円
2019年1月
2,628万円
2019年1月
3,980万円
2019年6月
3,971万円
2019年6月
5,280万円
2019年7月
5,141万円
2019年7月
3,690万円
2019年7月
2,806万円
2019年7月
5,290万円
2019年7月
4,218万円
2019年7月
4,980万円
2019年10月
5,645万円
2019年10月
4,080万円
2019年10月
4,096万円
2019年10月
5,180万円
2019年10月
5,327万円
2019年10月
3,490万円
2019年11月
2,936万円
2019年11月
5,100万円
2019年11月
4,412万円
2019年11月
6,300万円
2019年11月
5,929万円
2019年11月
3,690万円
2019年12月
4,132万円
2019年12月
4,112万円
2019年12月
3,490万円
2020年5月
2,896万円
2020年5月
3,440万円
2020年6月
2,927万円
2020年6月
3,290万円
2020年9月
2,892万円
2020年9月
4,498万円
2021年3月
4,401万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
3,221万円
2021年4月
3,380万円
2021年6月
3,122万円
2021年6月
3,180万円
2021年8月
2,999万円
2021年8月
4,480万円
2022年2月
3,636万円
2022年2月
3,480万円
2022年9月
2,924万円
2022年9月
5,490万円
2022年10月
4,091万円
2022年10月
4,680万円
2022年10月
4,310万円
2022年10月
4,480万円
2022年12月
4,514万円
2022年12月
6,680万円
2022年12月
6,494万円
2022年12月
5,290万円
2023年1月
4,557万円
2023年1月
6,280万円
2023年4月
6,445万円
2023年4月
5,190万円
2023年4月
4,561万円
2023年4月
4,990万円
2023年5月
4,615万円
2023年5月
4,690万円
2024年1月
4,741万円
2024年1月
4,800万円
2024年3月
5,169万円
2024年3月
4,380万円
2024年10月
5,052万円
2024年10月
3,990万円
2024年10月
4,544万円
2024年10月
4,080万円
2024年11月
3,482万円
2024年11月
5,780万円
2025年1月
4,434万円
2025年1月
5,980万円
2025年3月
5,063万円
2025年3月
1億2,800万円
2025年5月
1億966万円
2025年5月
4,480万円
2025年8月
4,068万円
2025年8月
5,550万円
2025年9月
5,742万円
2025年9月
7,998万円
2025年12月
6,565万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅から徒歩8分と、谷町線一本で都心へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て環境としては悪くないですが、駅周辺はやや賑やかすぎる面もあります。
気になる点: 夜遅くなると少し騒がしく感じる時があります。
良い点: タワーマンションらしく、エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。高層階からの眺望は素晴らしいです。
築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしており、快適に暮らしています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。都心へのアクセスを重視する方にはおすすめのマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備と感じる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。
良い点: 都心へのアクセスやタワーマンションという立地を考えると、妥当な価格帯だと感じました。ただし、修繕積立金や管理費はやや高めです。
気になる点: 固定資産税や修繕積立金、管理費を考慮すると、ランニングコストは少し気になります。
高層階からの眺望は魅力的ですが、築年数やランニングコストも考慮に入れる必要があります。周辺環境は便利ですが、人によっては騒がしさを感じるかもしれません。内装の仕様については、モデルルームで確認することをおすすめします。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール都島サンライトタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール都島サンライトタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール都島サンライトタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール都島サンライトタワーの売却相場はいくらですか？
メゾンドール都島サンライトタワーの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール都島サンライトタワーは築21年ですが売れますか？
メゾンドール都島サンライトタワーは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。