パルメーラ姫里
パルメーラ姫里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 60.16〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 60.16〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 79〜85.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.16〜66m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60.16〜66m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもパルメーラ姫里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルメーラ姫里の過去の取引実績
直近価格
2,970万円
平均価格
2,544万円
最高値
3,398万円
最安値
1,680万円
パルメーラ姫里の売却査定履歴です。直近価格は2,970万円、平均価格は2,544万円、最高値は3,398万円です。
2,220万円
2009年3月
2,480万円
2009年5月
2,180万円
2009年9月
2,480万円
2009年11月
2,180万円
2011年2月
2,650万円
2011年7月
1,680万円
2012年5月
2,090万円
2013年10月
2,430万円
2013年10月
2,430万円
2014年4月
1,980万円
2014年9月
2,280万円
2015年4月
2,303万円
2015年4月
2,310万円
2015年4月
2,293万円
2015年4月
2,280万円
2015年10月
2,292万円
2015年10月
2,299万円
2015年10月
1,980万円
2016年1月
2,159万円
2016年1月
2,380万円
2017年2月
2,364万円
2017年2月
2,330万円
2017年6月
2,260万円
2017年6月
2,300万円
2017年6月
2,267万円
2017年6月
2,200万円
2017年7月
2,164万円
2017年7月
2,300万円
2017年7月
2,222万円
2017年7月
2,380万円
2017年8月
2,446万円
2017年8月
2,250万円
2017年8月
2,228万円
2017年8月
2,250万円
2017年10月
2,328万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
2,419万円
2017年10月
2,080万円
2017年11月
2,393万円
2017年11月
2,182万円
2017年11月
2,480万円
2017年11月
2,241万円
2017年11月
2,150万円
2018年3月
2,207万円
2018年3月
2,250万円
2018年3月
2,151万円
2018年3月
2,050万円
2018年5月
2,205万円
2018年5月
2,380万円
2019年6月
2,433万円
2019年6月
2,980万円
2021年4月
2,645万円
2021年4月
2,880万円
2021年7月
2,896万円
2021年7月
2,880万円
2022年1月
2,930万円
2022年1月
3,380万円
2023年5月
3,013万円
2023年5月
3,300万円
2023年7月
3,178万円
2023年7月
2,980万円
2023年11月
3,149万円
2023年11月
2,780万円
2024年3月
3,013万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
3,135万円
2024年4月
2,430万円
2024年6月
2,951万円
2024年6月
2,380万円
2024年9月
2,729万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
2,668万円
2024年10月
2,880万円
2024年12月
2,820万円
2024年12月
2,430万円
2024年12月
2,776万円
2024年12月
3,398万円
2024年12月
2,976万円
2024年12月
3,098万円
2025年5月
2,942万円
2025年5月
2,880万円
2025年6月
2,802万円
2025年6月
2,998万円
2025年7月
3,045万円
2025年7月
2,880万円
2026年2月
2,886万円
2026年2月
2,800万円
2026年3月
2,970万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRが徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や週末のお出かけに助かります。
気になる点: JR東西線は遅延が多い時があるので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数の割には比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。日当たりも悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したくなります。
駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っており、全体的に満足しています。子育て世代には住みやすい街だと思います。建物の共用部も清潔に保たれており、管理体制も悪くないと感じています。
良い点: 阪神姫島駅まで徒歩6分は良い。JR塚本駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使えて便利。
気になる点: JR東西線御幣島駅まで徒歩9分は少し遠く感じる。JR宝塚線塚本駅も14分と、毎日の利用には少し負担。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に清掃されています。総戸数も多くないので、比較的静かな環境です。
気になる点: 築15年以上経過しているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
姫島駅が近いのが一番の決め手でした。生活に必要なものは近隣で揃いますが、少し賑やかな場所へ行こうと思うと電車移動が必須です。築年数を考えると価格は妥当な範囲かと思いますが、設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
パルメーラ姫里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルメーラ姫里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルメーラ姫里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルメーラ姫里の売却相場はいくらですか？
パルメーラ姫里の売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルメーラ姫里は築20年ですが売れますか？
パルメーラ姫里は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。