ユニアルス池田天神プレジオ
ユニアルス池田天神プレジオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 54.81〜61m2 | セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前阪急宝塚本線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもユニアルス池田天神プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス池田天神プレジオの過去の取引実績
直近価格
2,652万円
平均価格
2,749万円
最高値
3,980万円
最安値
1,980万円
ユニアルス池田天神プレジオの売却査定履歴です。直近価格は2,652万円、平均価格は2,749万円、最高値は3,980万円です。
1,980万円
2011年3月
2,600万円
2011年7月
2,730万円
2015年5月
2,578万円
2015年5月
2,480万円
2015年8月
2,480万円
2015年8月
2,680万円
2015年11月
2,500万円
2015年11月
2,638万円
2015年11月
2,480万円
2016年3月
2,587万円
2016年3月
3,580万円
2018年4月
3,515万円
2018年4月
3,580万円
2019年2月
3,515万円
2019年2月
2,080万円
2019年6月
2,111万円
2019年6月
3,180万円
2019年12月
3,153万円
2019年12月
2,000万円
2019年12月
2,080万円
2019年12月
2,450万円
2024年4月
2,444万円
2024年4月
3,980万円
2024年6月
3,529万円
2024年6月
2,650万円
2026年1月
2,652万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として落ち着いています。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。北豊島小学校も学区内です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のあるエントランスです。管理員さんの対応も丁寧で、共用部はきれいに保たれています。
気になる点: 共用部の設備は少なめです。
駅近でありながら静かな環境で、子育てしやすいマンションです。日勤管理で安心感もあります。部屋の広さも十分で、家族で快適に暮らせています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多かったです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に洗面台が少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるためセキュリティ面は安心でした。ゴミ出しのルールも明確で、困ることはありませんでした。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩5分は非常に便利でした。通勤や外出の際にストレスを感じることはありませんでした。
気になる点: 阪急宝塚線沿線なので、宝塚方面へ行く際は便利ですが、それ以外の方面へのアクセスは乗り換えが必要です。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力的なマンションでした。子育て世代には特に良い環境だと思います。部屋の設備は少し古さを感じましたが、全体的には快適に過ごせました。コスパは良いと思います。
池田市エリアの市場動向
ユニアルス池田天神プレジオの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス池田天神プレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス池田天神プレジオの売却相場はいくらですか?
ユニアルス池田天神プレジオの売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス池田天神プレジオは築21年ですが売れますか?
ユニアルス池田天神プレジオは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
