パデシオン西大路
パデシオン西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパデシオン西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン西大路の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パデシオン西大路の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パデシオン西大路の過去の取引実績
直近価格
4,281万円
平均価格
3,195万円
最高値
4,380万円
最安値
2,030万円
パデシオン西大路の売却査定履歴です。直近価格は4,281万円、平均価格は3,195万円、最高値は4,380万円です。
2,300万円
2009年6月
2,999万円
2009年7月
3,180万円
2009年10月
2,960万円
2010年6月
2,030万円
2011年4月
2,760万円
2011年5月
2,880万円
2011年5月
2,830万円
2011年7月
3,480万円
2012年10月
2,680万円
2013年4月
2,480万円
2013年6月
2,950万円
2013年9月
2,680万円
2014年5月
2,850万円
2014年9月
3,480万円
2015年8月
3,437万円
2015年8月
3,080万円
2016年1月
3,219万円
2016年1月
2,680万円
2016年3月
2,515万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
3,128万円
2016年3月
3,280万円
2016年9月
2,817万円
2016年9月
3,380万円
2016年12月
3,304万円
2016年12月
3,380万円
2017年6月
3,277万円
2017年6月
2,980万円
2017年10月
3,237万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
2,967万円
2018年1月
2,698万円
2018年2月
2,679万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
3,030万円
2018年5月
2,950万円
2018年11月
2,609万円
2018年11月
2,300万円
2019年1月
2,256万円
2019年1月
3,280万円
2019年3月
2,968万円
2019年3月
3,350万円
2019年11月
2,897万円
2019年11月
2,990万円
2020年2月
2,937万円
2020年2月
2,980万円
2020年6月
2,735万円
2020年6月
2,690万円
2020年11月
2,586万円
2020年11月
3,690万円
2022年4月
2,976万円
2022年4月
3,599万円
2022年9月
3,129万円
2022年9月
3,499万円
2022年9月
3,160万円
2022年9月
3,399万円
2022年10月
3,160万円
2022年10月
3,220万円
2022年10月
3,349万円
2022年12月
3,196万円
2022年12月
3,299万円
2023年2月
3,174万円
2023年2月
3,249万円
2023年4月
3,093万円
2023年4月
3,680万円
2024年3月
3,302万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,723万円
2024年4月
3,580万円
2024年5月
3,360万円
2024年5月
3,480万円
2024年6月
3,404万円
2024年6月
3,780万円
2024年8月
4,010万円
2024年8月
3,480万円
2024年10月
3,672万円
2024年10月
3,680万円
2025年2月
3,917万円
2025年2月
4,380万円
2025年3月
4,316万円
2025年3月
3,980万円
2025年5月
3,920万円
2025年5月
3,680万円
2025年6月
3,065万円
2025年6月
4,200万円
2025年8月
4,281万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、日常の移動には十分なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、遠方への移動は少し乗り換えが必要になります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しており、子供たちが外で遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なく、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅への近さと閑静な住環境のバランスが良く、ファミリー層には特におすすめできると感じています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。日当たりも良好で、快適に暮らしています。
良い点: 西大路駅まで徒歩6分は魅力的で、職場へのアクセスは良好です。京都市内への移動はしやすいです。
気になる点: 周辺に飲食店やお店は少なめなので、外食や買い物は少し移動する必要があります。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りはもう少し新しければと感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: null
立地と価格のバランスを考えて購入しました。駅からの距離は申し分なく、静かな環境で過ごしやすいです。ただ、周辺の利便性や、建物の設備面では少し物足りなさも感じます。共用部分の管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
パデシオン西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン西大路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン西大路の売却相場はいくらですか？
パデシオン西大路の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン西大路は築20年ですが売れますか？
パデシオン西大路は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。