サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立鶴見南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立鶴見南小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの過去の取引実績
直近価格
3,690万円
平均価格
3,470万円
最高値
4,990万円
最安値
2,628万円
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却査定履歴です。直近価格は3,690万円、平均価格は3,470万円、最高値は4,990万円です。
2,880万円
2016年1月
2,780万円
2016年1月
2,980万円
2016年4月
2,765万円
2016年4月
3,280万円
2016年10月
3,285万円
2016年10月
2,780万円
2016年11月
2,742万円
2016年11月
2,690万円
2017年4月
2,696万円
2017年4月
2,880万円
2019年8月
2,723万円
2019年8月
2,680万円
2019年10月
2,628万円
2019年10月
3,490万円
2020年7月
3,310万円
2020年7月
3,480万円
2021年1月
2,919万円
2021年1月
3,580万円
2021年2月
3,004万円
2021年2月
3,780万円
2022年8月
3,680万円
2022年8月
3,680万円
2023年1月
3,712万円
2023年1月
4,300万円
2023年2月
4,095万円
2023年2月
4,180万円
2023年7月
4,311万円
2023年7月
4,300万円
2023年8月
4,173万円
2023年8月
4,000万円
2024年1月
4,169万円
2024年1月
4,990万円
2025年4月
4,518万円
2025年4月
3,780万円
2025年5月
3,690万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめるのが良い。子育て環境としては申し分ない。小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることも。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近という利便性は抜群で、日々の生活が非常に快適です。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積は広めで、3LDKの間取りはゆったりと使えて良い。床暖房など、設備面は当時としては充実していた方だと思う。
気になる点: 築年数なりの古さは否めない。特に水回りは少し古さを感じるので、リフォームしたい箇所がある。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ない。
良い点: 駅まで近いのはやはり便利。通勤時間が短縮できるのは大きい。夜遅くに帰宅しても安心感がある。
気になる点: 地下鉄しか通っていないので、JRなどに乗り換える場合は少し手間がかかる。
駅近で利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さは少し気になります。ただ、管理体制はしっかりしているので、安心して住むことはできます。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却相場はいくらですか?
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは築20年ですが売れますか?
サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
