ミラージュパレス北田辺
ミラージュパレス北田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61.09〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61.09〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61.09〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61.09〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 61.09〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもミラージュパレス北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミラージュパレス北田辺の過去の取引実績
直近価格
3,222万円
平均価格
3,342万円
最高値
4,180万円
最安値
1,880万円
ミラージュパレス北田辺の売却査定履歴です。直近価格は3,222万円、平均価格は3,342万円、最高値は4,180万円です。
2,480万円
2009年2月
2,570万円
2012年2月
1,880万円
2012年3月
2,370万円
2012年6月
1,980万円
2013年1月
2,400万円
2017年11月
2,423万円
2017年11月
4,180万円
2023年6月
3,979万円
2023年6月
4,080万円
2023年8月
4,029万円
2023年8月
3,980万円
2023年9月
3,893万円
2023年9月
3,911万円
2023年9月
3,880万円
2023年12月
3,864万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
3,824万円
2024年1月
3,680万円
2024年3月
3,826万円
2024年3月
3,300万円
2025年7月
3,222万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩圏内で利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特に近鉄北田辺駅まで徒歩4分なのは大きな魅力。梅田や難波へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民としての満足感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
総合的に見て、交通利便性と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代には特に住みやすい環境で、静かな環境を好む方にもおすすめです。共用部もきれいに保たれており、日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせるのが良い点です。間取りも2SLDKから3LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、最新のものに比べると機能性やデザイン面で見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気で生活できます。公園や緑も程よくあり、散歩などには良い環境です。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設のようなものは近くにありません。そういった利便性を求める場合は、少し物足りないかもしれません。
ミラージュパレス北田辺は、静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。ただし、部屋の設備には経年劣化が見られるため、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ミラージュパレス北田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミラージュパレス北田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミラージュパレス北田辺の売却相場はいくらですか?
ミラージュパレス北田辺の売却相場は、近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩4分 JR阪和線/美章園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミラージュパレス北田辺は築21年ですが売れますか?
ミラージュパレス北田辺は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
