コロナール甲子園
コロナール甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、西宮市立鳴尾北小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、西宮市立鳴尾北小学校に通いやすいこと
上記以外にもコロナール甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コロナール甲子園の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、JR神戸線へのアクセスが良好です。大阪や三ノ宮への通勤・通学に便利で、毎日の生活を支えてくれます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。鳴尾北小学校が近く、子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、JR甲子園口駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。周辺の生活利便性も悪くなく、総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で暮らせます。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良く、部屋は明るかったです。近隣の騒音も気になりませんでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームの必要性を感じました。収納スペースもあまり多くありませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。管理会社の方も、必要最低限の対応はしてくれました。
気になる点: 共用部分の清掃が少し行き届いていない時がありました。ポストや掲示板の管理も、もう少し丁寧だと嬉しいです。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分なので、電車の利用は非常に便利でした。駅周辺には飲食店やお店もいくつかあります。
静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備に古さを感じる部分は否めません。リフォーム済みの部屋であれば、さらに魅力が増すでしょう。総戸数が少ないので、人間関係の距離感も程よく保てました。
西宮市エリアの市場動向
コロナール甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コロナール甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コロナール甲子園の売却相場はいくらですか?
コロナール甲子園の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コロナール甲子園は築34年ですが売れますか?
コロナール甲子園は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
