メロディーハイム豊中エスプライム
メロディーハイム豊中エスプライムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.4m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜83.4m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身 | 62.71〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.4m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、阪急宝塚本線／庄内駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメロディーハイム豊中エスプライムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メロディーハイム豊中エスプライムの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
メロディーハイム豊中エスプライムの過去の取引実績
直近価格
2,509万円
平均価格
2,253万円
最高値
2,998万円
最安値
1,780万円
メロディーハイム豊中エスプライムの売却査定履歴です。直近価格は2,509万円、平均価格は2,253万円、最高値は2,998万円です。
2,380万円
2009年10月
2,180万円
2009年12月
2,050万円
2010年4月
1,980万円
2010年4月
2,380万円
2010年6月
1,780万円
2011年3月
1,980万円
2012年6月
2,080万円
2012年8月
1,980万円
2012年12月
1,980万円
2013年6月
1,950万円
2014年2月
1,890万円
2014年5月
2,180万円
2014年6月
2,490万円
2014年8月
2,080万円
2014年8月
1,950万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
1,890万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
1,968万円
2014年12月
1,890万円
2014年12月
1,902万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,072万円
2014年12月
2,340万円
2015年1月
2,284万円
2015年1月
1,980万円
2015年2月
1,841万円
2015年2月
2,680万円
2015年7月
2,458万円
2015年7月
1,980万円
2015年7月
1,856万円
2015年7月
1,980万円
2015年11月
1,943万円
2015年11月
1,950万円
2015年12月
1,936万円
2015年12月
2,680万円
2016年1月
2,563万円
2016年1月
1,790万円
2016年1月
2,069万円
2016年1月
2,880万円
2016年1月
2,660万円
2016年1月
2,780万円
2016年4月
2,687万円
2016年4月
2,480万円
2016年4月
2,472万円
2016年4月
2,380万円
2016年5月
2,468万円
2016年5月
2,480万円
2016年10月
2,472万円
2016年10月
2,250万円
2017年1月
2,114万円
2017年1月
2,280万円
2020年5月
1,955万円
2020年5月
2,180万円
2020年10月
1,953万円
2020年10月
2,980万円
2021年3月
2,549万円
2021年3月
2,780万円
2021年3月
2,598万円
2021年3月
2,480万円
2021年11月
2,276万円
2021年11月
2,998万円
2022年8月
2,582万円
2022年8月
2,380万円
2024年2月
2,438万円
2024年2月
2,650万円
2025年5月
2,509万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線庄内駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが良好。急行は止まらないが、普通・準急で十分通勤できる。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特急や急行が止まらないため、少し遠回りになる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代には良い環境かもしれない。豊南小学校も学区内。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少なく、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。
良い点: 築年数は経っているものの、外観はしっかりしており、共用部も清潔に保たれている印象。エントランス周りも綺麗。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。庄内駅からのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは駅周辺で揃います。子育て環境としても悪くないと思います。全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、3LDK〜4LDKの間取りが多いので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については確認が必要。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境。庄内駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: 庄内駅は準急までしか止まらないため、梅田への通勤頻度が高い場合は少し不便を感じるかも。周辺に大型スーパーが少ない。
ファミリー向けの広めの間取りが魅力的なマンションです。日勤管理で安心感がありますが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。立地は静かで子育てには良いですが、駅からのアクセスや周辺の利便性は人によって評価が分かれるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
メロディーハイム豊中エスプライムの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム豊中エスプライムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム豊中エスプライムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム豊中エスプライムの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム豊中エスプライムの売却相場は、阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム豊中エスプライムは築21年ですが売れますか？
メロディーハイム豊中エスプライムは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。