イトーピア高槻グランドガーデンズ
イトーピア高槻グランドガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.72〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 71.72〜78m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.72〜81m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
5日前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと
上記以外にもイトーピア高槻グランドガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア高槻グランドガーデンズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア高槻グランドガーデンズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア高槻グランドガーデンズの過去の取引実績
直近価格
6,320万円
平均価格
4,035万円
最高値
6,490万円
最安値
2,480万円
イトーピア高槻グランドガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は6,320万円、平均価格は4,035万円、最高値は6,490万円です。
3,580万円
2009年1月
3,780万円
2009年5月
4,100万円
2009年7月
3,700万円
2009年10月
3,780万円
2009年10月
3,180万円
2009年10月
2,980万円
2009年12月
2,980万円
2010年4月
4,450万円
2010年5月
3,690万円
2010年6月
3,480万円
2010年10月
2,980万円
2010年10月
2,480万円
2011年4月
3,980万円
2011年7月
5,200万円
2011年10月
2,480万円
2012年1月
3,480万円
2012年2月
3,580万円
2012年2月
3,280万円
2012年12月
3,680万円
2014年3月
3,480万円
2014年3月
3,200万円
2014年6月
3,150万円
2015年2月
3,081万円
2015年2月
3,980万円
2015年5月
3,940万円
2015年5月
4,180万円
2016年12月
3,982万円
2016年12月
2,950万円
2017年6月
3,045万円
2017年6月
5,480万円
2017年9月
5,268万円
2017年9月
3,680万円
2017年11月
3,436万円
2017年11月
4,680万円
2017年12月
4,366万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
2,958万円
2018年1月
3,880万円
2018年6月
3,763万円
2018年6月
4,580万円
2018年7月
4,517万円
2018年7月
3,980万円
2018年10月
3,887万円
2018年10月
3,580万円
2018年10月
3,230万円
2018年10月
3,480万円
2018年11月
3,265万円
2018年11月
3,780万円
2018年11月
3,865万円
2018年11月
3,780万円
2021年11月
3,749万円
2021年11月
4,980万円
2022年7月
4,952万円
2022年7月
4,780万円
2023年2月
3,702万円
2023年2月
3,980万円
2023年8月
3,782万円
2023年8月
4,680万円
2023年12月
4,783万円
2023年12月
3,840万円
2024年5月
3,762万円
2024年5月
4,280万円
2024年6月
4,078万円
2024年6月
6,480万円
2024年12月
4,943万円
2024年12月
6,480万円
2025年1月
5,140万円
2025年1月
5,480万円
2025年4月
5,342万円
2025年4月
6,490万円
2025年11月
6,320万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、磐手小学校も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活利便性も良いです。
気になる点: 阪急・JRどちらの駅も徒歩15分程度かかるため、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて高級感があります。共用施設はありませんが、その分管理費が抑えられている印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、水回りの設備は比較的きれいでした。リビングが広く、家族でゆったり過ごせる間取りなのが気に入っています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに使いやすいと感じます。
静かで子育てしやすい環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からは少し歩きますが、毎日の生活で不便を感じることは少ないと思います。共用施設はありませんが、その分管理は行き届いており、安心感があります。
良い点: 阪急とJRの両方の駅が利用可能で、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物には困りません。
気になる点: 徒歩14分、16分とどちらの駅も距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 築19年なので、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況をしっかり確認する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、緑も多いので落ち着いた生活ができそうです。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店やコンビニなどが少ないため、夜遅くに帰宅する際には少し不便かもしれません。
イトーピアブランドという安心感と、落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。駅までの距離はありますが、静かな場所で子育てをしたいファミリー層には良い選択肢になりそうです。内見では、日当たりや眺望、室内の状態を細かくチェックすることをおすすめします。
高槻市エリアの市場動向
イトーピア高槻グランドガーデンズの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア高槻グランドガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア高槻グランドガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア高槻グランドガーデンズの売却相場はいくらですか？
イトーピア高槻グランドガーデンズの売却相場は、阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分 JR東海道本線／高槻駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア高槻グランドガーデンズは築21年ですが売れますか？
イトーピア高槻グランドガーデンズは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。