セレッソコート芦屋レジーナ
セレッソコート芦屋レジーナをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 70.03〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.03〜76m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 70.03〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 70.03〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
7日前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもセレッソコート芦屋レジーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート芦屋レジーナの過去の取引実績
直近価格
3,773万円
平均価格
3,612万円
最高値
4,554万円
最安値
2,980万円
セレッソコート芦屋レジーナの売却査定履歴です。直近価格は3,773万円、平均価格は3,612万円、最高値は4,554万円です。
3,190万円
2009年9月
3,350万円
2011年10月
2,990万円
2012年2月
3,780万円
2013年11月
3,180万円
2014年9月
2,980万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
3,292万円
2014年12月
4,100万円
2015年8月
4,308万円
2015年8月
3,580万円
2018年4月
3,997万円
2018年4月
3,490万円
2018年7月
3,947万円
2018年7月
4,140万円
2019年5月
4,554万円
2019年5月
3,380万円
2021年2月
3,773万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅のどちらも徒歩6分とアクセスが抜群です。梅田や神戸への通勤・通学に大変便利で、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: JRの駅は少し混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で手入れが行き届いています。エントランスも綺麗で、高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
芦屋の魅力的な立地で、静かな環境と利便性を両立できるマンションです。子育て世代には特に安心できるエリアだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 70㎡超の2SLDKで、広さは十分でした。リビングも広く、収納も各部屋にあるため、荷物が多い自分でも整理しやすかったです。キッチンの設備も一通り揃っており、自炊するのに困りませんでした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困った時には相談しやすい雰囲気でした。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題は感じていません。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩6分という立地は非常に便利でした。新快速も利用できるため、大阪や神戸への移動がスムーズでした。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 稀に電車の遅延が発生することがあり、その際は少し焦ることがありました。
芦屋駅へのアクセスが良く、単身赴任者でも快適に過ごせるマンションでした。部屋の広さや設備は必要十分で、セキュリティ面も安心でした。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる環境です。価格帯を考慮すると、満足度は高い物件と言えます。
芦屋市エリアの市場動向
セレッソコート芦屋レジーナの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート芦屋レジーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート芦屋レジーナの売却相場はいくらですか?
セレッソコート芦屋レジーナの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート芦屋レジーナは築21年ですが売れますか?
セレッソコート芦屋レジーナは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
