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マンション

セレッソコート芦屋レジーナ

兵庫県芦屋市津知町12-3JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市津知町12-3
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/芦屋駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩12分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.03m² ~ 101.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
861.5m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1907.39m²
建築面積
454.53m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市津知町12-3
バルコニー面積
7.25m² ~ 10.75m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅のどちらも徒歩6分とアクセスが抜群です。梅田や神戸への通勤・通学に大変便利で、駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: JRの駅は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で手入れが行き届いています。エントランスも綺麗で、高級感があります。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

芦屋の魅力的な立地で、静かな環境と利便性を両立できるマンションです。子育て世代には特に安心できるエリアだと思います。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思える物件です。

単身赴任者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡超の2SLDKで、広さは十分でした。リビングも広く、収納も各部屋にあるため、荷物が多い自分でも整理しやすかったです。キッチンの設備も一通り揃っており、自炊するのに困りませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りは最新ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困った時には相談しやすい雰囲気でした。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、特に問題は感じていません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩6分という立地は非常に便利でした。新快速も利用できるため、大阪や神戸への移動がスムーズでした。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 稀に電車の遅延が発生することがあり、その際は少し焦ることがありました。

芦屋駅へのアクセスが良く、単身赴任者でも快適に過ごせるマンションでした。部屋の広さや設備は必要十分で、セキュリティ面も安心でした。周辺環境も静かで落ち着いており、リラックスできる環境です。価格帯を考慮すると、満足度は高い物件と言えます。

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