プレステージ枚方エルジオン
プレステージ枚方エルジオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 72〜75.2m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 62.47〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 72〜75.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 2LDK | 62.47〜65m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 72〜75.2m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもプレステージ枚方エルジオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ枚方エルジオンの過去の取引実績
直近価格
2,856万円
平均価格
2,446万円
最高値
3,200万円
最安値
1,890万円
プレステージ枚方エルジオンの売却査定履歴です。直近価格は2,856万円、平均価格は2,446万円、最高値は3,200万円です。
1,980万円
2009年7月
1,890万円
2011年1月
2,380万円
2011年3月
2,080万円
2011年5月
2,580万円
2011年7月
1,980万円
2011年12月
2,090万円
2012年6月
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,980万円
2018年1月
2,087万円
2018年1月
2,798万円
2020年12月
2,692万円
2020年12月
2,798万円
2021年4月
2,707万円
2021年4月
2,698万円
2021年5月
2,717万円
2021年5月
2,798万円
2021年6月
2,742万円
2021年6月
2,480万円
2024年2月
2,563万円
2024年2月
3,200万円
2026年2月
2,856万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩4分は本当に便利。京阪特急も止まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 大きな商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが一つなので、朝などは少し待つことも。
駅近で利便性が高く、静かな環境も気に入っています。設備面では最新とは言えませんが、十分快適に暮らせています。子育てにも良い街だと思います。総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。間取りも多様でした。
気になる点: 築年数相応に、設備(キッチン、バスルームなど)は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧だったと思います。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がありませんでした。共有部分の清掃は行き届いていましたが、もう少し積極的な改善があると嬉しいです。
良い点: 駅からの距離は近く、通勤には非常に便利でした。周辺は静かで、治安も悪くない印象でした。香里小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 日常の買い物は駅周辺で済みますが、大型ショッピングモールなどへ行くには車が必須でした。
駅近の利便性と、広めの間取りが魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、ファミリーで住むには十分な広さと落ち着いた環境でした。設備は古めですが、価格帯を考えれば納得できる範囲でした。
枚方市エリアの市場動向
プレステージ枚方エルジオンの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ枚方エルジオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ枚方エルジオンの売却相場はいくらですか?
プレステージ枚方エルジオンの売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ枚方エルジオンは築22年ですが売れますか?
プレステージ枚方エルジオンは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
