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マンション

ライオンズガーデン武庫之荘イアス

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24-32阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24-32
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線/立花駅 徒歩12分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
165戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
45.56m² ~ 110.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
6925.42m²
駐車場数
136
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
立花西小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
15748.16m²
建築面積
2681.76m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目24-32
バルコニー面積
11.15m² ~ 28.18m²

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫之荘駅と立花駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、生活しやすい環境です。

気になる点: 駅からの道が夜になると少し暗く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽もきれいに手入れされており、全体的に落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、子育て世帯にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。

武庫之荘移住組30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。リビングの日当たりも良好です。ディスポーザーなどの設備は満足しています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 武庫之荘駅は特急も止まるので便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、休日のお出かけにも困りません。

気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは良いですが、ラッシュ時は混雑します。

周辺環境★★★★

良い点: 立花西小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: null

ライオンズブランドなので、建物自体の構造はしっかりしている印象です。部屋の仕様は、リフォームの有無で満足度が変わりそうです。総戸数が多いため、エレベーターが混雑することもありますが、概ね満足しています。

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