ライオンズガーデン武庫之荘イアス
ライオンズガーデン武庫之荘イアスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズガーデン武庫之荘イアスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの過去の取引実績
直近価格
4,387万円
平均価格
3,491万円
最高値
5,680万円
最安値
2,550万円
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売却査定履歴です。直近価格は4,387万円、平均価格は3,491万円、最高値は5,680万円です。
3,590万円
2009年2月
3,490万円
2009年2月
3,570万円
2009年2月
2,550万円
2009年5月
5,680万円
2009年6月
3,880万円
2009年8月
3,780万円
2009年8月
3,680万円
2009年8月
3,280万円
2009年10月
2,580万円
2009年12月
3,480万円
2009年12月
3,650万円
2010年1月
5,280万円
2010年4月
3,450万円
2010年6月
4,880万円
2010年8月
3,380万円
2010年12月
3,480万円
2011年1月
3,390万円
2011年1月
4,280万円
2011年2月
3,150万円
2011年3月
2,880万円
2011年4月
3,580万円
2012年2月
2,880万円
2012年3月
2,980万円
2012年4月
2,880万円
2012年6月
3,380万円
2013年5月
2,690万円
2013年6月
2,880万円
2013年7月
3,180万円
2013年10月
2,990万円
2014年9月
3,180万円
2014年9月
3,200万円
2015年4月
3,275万円
2015年4月
3,480万円
2015年11月
3,606万円
2015年11月
3,090万円
2015年12月
3,516万円
2015年12月
3,090万円
2016年1月
3,396万円
2016年1月
3,290万円
2016年6月
3,167万円
2016年6月
3,250万円
2017年2月
3,191万円
2017年2月
3,100万円
2017年8月
3,199万円
2017年8月
3,380万円
2018年1月
3,517万円
2018年1月
3,180万円
2019年3月
3,004万円
2019年3月
3,580万円
2019年3月
3,631万円
2019年3月
3,480万円
2019年7月
3,283万円
2019年7月
3,598万円
2020年5月
3,164万円
2020年5月
3,480万円
2021年10月
3,673万円
2021年10月
3,380万円
2024年4月
3,259万円
2024年4月
4,180万円
2024年8月
3,644万円
2024年8月
4,480万円
2025年7月
3,986万円
2025年7月
4,780万円
2025年10月
4,387万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅と立花駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、生活しやすい環境です。
気になる点: 駅からの道が夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽もきれいに手入れされており、全体的に落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしており、快適に暮らせています。周辺環境も良く、子育て世帯にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。リビングの日当たりも良好です。ディスポーザーなどの設備は満足しています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 武庫之荘駅は特急も止まるので便利です。駅周辺には商店街や飲食店も多く、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは良いですが、ラッシュ時は混雑します。
良い点: 立花西小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: null
ライオンズブランドなので、建物自体の構造はしっかりしている印象です。部屋の仕様は、リフォームの有無で満足度が変わりそうです。総戸数が多いため、エレベーターが混雑することもありますが、概ね満足しています。
尼崎市エリアの市場動向
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線／立花駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン武庫之荘イアスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン武庫之荘イアスの売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分 JR東海道本線／立花駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン武庫之荘イアスは築20年ですが売れますか？
ライオンズガーデン武庫之荘イアスは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。