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マンション

ライフデザイン昭和町

大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分
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ライフデザイン昭和町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
68〜73.56m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

7日前
68〜73.56m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
68〜73.56m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
68〜73.56m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
68〜73.56m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

上記以外にもライフデザイン昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
32戸
間取り
1SDK ~ 4LDK
専有面積
32.58m² ~ 73.56m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
555.17m²
駐車場数
13
建ぺい率
90%
容積率
327%
分譲会社
ライフデザイン・プロデュース
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
2073.13m²
建築面積
258.09m²
設計会社
GA建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6
バルコニー面積
4.94m² ~ 18.44m²
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売却査定履歴

ライフデザイン昭和町の過去の取引実績

直近価格

2,676万円

平均価格

2,331万円

最高値

3,666万円

最安値

830万円

下落傾向(前回比 34万円

ライフデザイン昭和町の売却査定履歴です。直近価格は2,676万円、平均価格は2,331万円、最高値は3,666万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目9-6

口コミ・レビュー

昭和町大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅徒歩1分は本当に便利!梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤・お出かけに困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり活気があって楽しいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。広めの間取りもあるので、ファミリーでも住めるのが良い点です。

気になる点: 設備は最新ではないので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

駅近で利便性は最高です!御堂筋線沿線で探しているなら、まず候補に入れたいマンションだと思います。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数を考慮すると、内装や設備は部屋によって差があるかもしれませんが、総じて満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が魅力的です。地下鉄御堂筋線は交通網の要なので、これだけで住む価値があると感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、10階建てなので、ある程度の遮音性や耐震性は期待できそうです。エントランスはシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: 総戸数が32戸と少なめなので、管理組合の運営や修繕積立金など、将来的な維持管理について少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。苗代小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。静かなエリアと賑やかなエリアが共存しています。

気になる点: 道によっては道幅が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要かもしれません。

駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も生活しやすそうで、子育てにも適していると感じました。建物の築年数(2005年築)を考えると、部屋の状態や設備は確認が必要ですが、利便性を最優先するなら良い選択肢になりそうです。管理体制については、もう少し情報を集めたいところです。

大阪市エリアの市場動向

ライフデザイン昭和町の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライフデザイン昭和町に関するよくある質問

ライフデザイン昭和町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ライフデザイン昭和町の売却相場はいくらですか?

ライフデザイン昭和町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライフデザイン昭和町は築20年ですが売れますか?

ライフデザイン昭和町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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