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マンション
茨木市駅前アーバンライフ
大阪府茨木市中津町1-7阪急京都本線／茨木市駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府茨木市中津町1-7
交通
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩4分
築年月
2005年6月
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
総戸数
213戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
54.32m² ～ 94.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東
敷地面積
5331.4m²
駐車場数
175
建ぺい率
37.36%・74.45%
容積率
326.75%・333.73%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
中津小学校
中学校区域
東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コノミヤ 茨木店」約300m ●「中村公園」約500m ●「中島クリニック」約240m ●「セブンイレブン阪急茨木市駅東店」約70m ●「イオン新茨木店」約170m ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
21706.01m²
建築面積
1991.69m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
大阪府茨木市中津町1-7
バルコニー面積
9.39m² ～ 30.46m²
口コミ・レビュー
茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前ですが、少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。スーパーや飲食店も充実しており、外食にも困りません。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺の人の多さが気になることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近で利便性が非常に高いマンションです。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足度の高いマンションだと思います。
大阪府民30代DINKSさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数（2005年）を考えると、標準的な設備かと思います。間取りも2LDKから4LDKまであり、選択肢は多いです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの有無は確認が必要かもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 全体的にしっかりとした造りで、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、管理体制も安定していそうです。
気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅からの距離が近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。商店街や商業施設が充実しているので、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 周辺は賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地条件は非常に魅力的で、駅からの近さと生活利便性の高さは大きなメリットだと感じました。建物自体も年数の割にはしっかりしている印象です。ただし、内装や設備については、個々の部屋の仕様やリフォーム状況を確認する必要がありそうです。