マジェス住之江公園
マジェス住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 66.04〜72m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもマジェス住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マジェス住之江公園の過去の取引実績
直近価格
4,090万円
平均価格
3,323万円
最高値
4,398万円
最安値
2,180万円
マジェス住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は4,090万円、平均価格は3,323万円、最高値は4,398万円です。
3,520万円
2009年1月
2,820万円
2009年5月
2,540万円
2009年6月
2,180万円
2010年10月
3,280万円
2012年1月
3,080万円
2012年3月
2,780万円
2013年4月
2,480万円
2013年7月
3,280万円
2015年6月
3,221万円
2015年6月
2,640万円
2016年1月
2,581万円
2016年1月
2,990万円
2016年12月
3,016万円
2016年12月
2,380万円
2017年2月
2,472万円
2017年2月
2,680万円
2019年11月
2,578万円
2019年11月
3,630万円
2020年3月
3,405万円
2020年3月
3,480万円
2020年7月
3,097万円
2020年7月
3,450万円
2020年10月
3,151万円
2020年10月
3,330万円
2021年1月
3,160万円
2021年1月
3,680万円
2025年1月
3,635万円
2025年1月
3,990万円
2025年2月
3,705万円
2025年2月
3,670万円
2025年6月
3,723万円
2025年6月
3,990万円
2025年8月
3,703万円
2025年8月
4,398万円
2025年9月
3,864万円
2025年9月
4,298万円
2026年2月
3,928万円
2026年2月
4,298万円
2026年3月
4,052万円
2026年3月
4,090万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅まで徒歩2分は本当に便利!四つ橋線一本で本町や肥後橋にもアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園が目の前なので、子どもの遊び場や散歩には最適です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。共用部の設備は最新とは言えません。
駅近で公園も近く、子育てしやすい環境が気に入っています。建物の古さは多少感じますが、日勤管理で安心感もありますし、全体的には満足しています。大阪中心部へのアクセスも良好なので、これからも住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。3LDKでこの広さは魅力的です。設備は標準的ですが、特に不便はありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。周辺も比較的治安が良いと感じています。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安に感じることもあります。
良い点: 住之江公園駅まで徒歩2分は素晴らしいです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。遅くまで開いているお店も多いです。
気になる点: 特になし
立地と広さを考えると、価格は比較的リーズナブルだと感じています。駅近で生活利便性は高いですが、建物の設備面では年数を感じる部分もあります。それでも、日勤管理で安心でき、総合的に見てコスパの良いマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
マジェス住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マジェス住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マジェス住之江公園の売却相場はいくらですか?
マジェス住之江公園の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マジェス住之江公園は築22年ですが売れますか?
マジェス住之江公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
