メゾンドール枚方朝日丘
メゾンドール枚方朝日丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 67.01〜73m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 67.01〜73m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 67.01〜73m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.01〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.01〜73m2 | 眺望の良さ、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
母＋子ども1人
3日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、枚方市立枚方第二小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前眺望の良さ、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもメゾンドール枚方朝日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール枚方朝日丘の過去の取引実績
直近価格
4,806万円
平均価格
3,345万円
最高値
5,180万円
最安値
2,280万円
メゾンドール枚方朝日丘の売却査定履歴です。直近価格は4,806万円、平均価格は3,345万円、最高値は5,180万円です。
2,980万円
2009年5月
2,380万円
2009年8月
2,280万円
2010年5月
2,380万円
2010年9月
2,950万円
2011年7月
2,680万円
2011年9月
2,350万円
2011年12月
2,380万円
2013年1月
2,280万円
2013年9月
2,380万円
2014年1月
2,480万円
2014年2月
2,880万円
2016年9月
2,919万円
2016年9月
2,800万円
2018年3月
2,730万円
2018年3月
3,288万円
2018年8月
2,853万円
2018年8月
3,380万円
2019年7月
3,299万円
2019年7月
2,980万円
2020年10月
2,792万円
2020年10月
2,880万円
2021年2月
2,596万円
2021年2月
3,280万円
2021年9月
3,049万円
2021年9月
4,250万円
2022年11月
4,044万円
2022年11月
3,980万円
2024年1月
4,131万円
2024年1月
4,000万円
2024年1月
3,627万円
2024年1月
4,000万円
2024年7月
3,668万円
2024年7月
4,250万円
2024年12月
4,437万円
2024年12月
3,880万円
2025年1月
3,693万円
2025年1月
3,460万円
2025年5月
3,310万円
2025年5月
5,180万円
2025年12月
4,674万円
2025年12月
5,180万円
2026年2月
4,806万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。
気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も徒歩圏内なのは安心。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: もう少し共用部の設備が充実していると嬉しい。
築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、日当たりの良い部屋が多いです。駅からの距離も程よく、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、大阪市内へのアクセスも悪くないため、バランスの取れた立地です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも比較的綺麗です。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数を考慮すると、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 間取りは3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で、専有面積もゆったりしているのが魅力です。ディスポーザーなどの設備があれば尚良かったです。
気になる点: 一部のお部屋は、水回りのリフォームが必要かもしれません。
良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内でありながら、幹線道路から一本入った静かな立地は魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
駅からの距離と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数は経過していますが、RC造でしっかりした造りという印象です。専有面積が広く、ファミリー層には魅力的ですが、購入を検討する際は、内装の状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。
枚方市エリアの市場動向
メゾンドール枚方朝日丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール枚方朝日丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール枚方朝日丘の売却相場はいくらですか？
メゾンドール枚方朝日丘の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール枚方朝日丘は築20年ですが売れますか？
メゾンドール枚方朝日丘は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。