ローレルコート藤井寺
ローレルコート藤井寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.39〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.39〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.39〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと |
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、近鉄南大阪線／藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもローレルコート藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート藤井寺の過去の取引実績
直近価格
2,718万円
平均価格
2,924万円
最高値
4,580万円
最安値
1,780万円
ローレルコート藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は2,718万円、平均価格は2,924万円、最高値は4,580万円です。
2,380万円
2009年9月
2,380万円
2010年9月
2,800万円
2010年11月
2,460万円
2011年1月
2,495万円
2011年3月
4,580万円
2011年5月
3,280万円
2011年8月
2,080万円
2012年2月
2,490万円
2012年2月
2,780万円
2012年11月
2,580万円
2013年11月
2,480万円
2014年2月
2,380万円
2014年4月
2,680万円
2014年5月
1,780万円
2014年7月
2,380万円
2015年2月
2,333万円
2015年2月
2,580万円
2015年6月
2,528万円
2015年6月
1,790万円
2015年6月
2,056万円
2015年6月
2,450万円
2015年8月
2,238万円
2015年8月
2,800万円
2016年7月
2,523万円
2016年7月
2,780万円
2016年8月
2,585万円
2016年8月
2,780万円
2017年3月
2,433万円
2017年3月
2,480万円
2017年4月
2,537万円
2017年4月
2,580万円
2017年11月
2,604万円
2017年11月
2,380万円
2018年2月
2,514万円
2018年2月
2,180万円
2018年5月
2,410万円
2018年5月
4,100万円
2018年8月
3,493万円
2018年8月
3,599万円
2018年8月
3,280万円
2018年11月
3,151万円
2018年11月
2,980万円
2019年3月
3,158万円
2019年3月
3,080万円
2019年6月
3,328万円
2019年6月
3,280万円
2021年6月
2,852万円
2021年6月
3,180万円
2021年9月
3,058万円
2021年9月
2,500万円
2021年10月
2,513万円
2021年10月
2,980万円
2021年10月
2,848万円
2021年10月
2,980万円
2021年12月
2,791万円
2021年12月
2,880万円
2022年3月
2,826万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
2,807万円
2022年5月
3,480万円
2022年5月
2,914万円
2022年5月
3,880万円
2022年12月
2,966万円
2022年12月
2,980万円
2023年4月
2,857万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,479万円
2023年5月
3,690万円
2023年7月
3,059万円
2023年7月
3,590万円
2023年9月
3,201万円
2023年9月
3,300万円
2024年5月
3,163万円
2024年5月
3,550万円
2024年6月
3,435万円
2024年6月
3,380万円
2024年9月
3,547万円
2024年9月
3,300万円
2024年10月
2,952万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,355万円
2024年10月
3,100万円
2024年11月
2,952万円
2024年11月
3,890万円
2025年5月
3,501万円
2025年5月
3,780万円
2025年12月
3,772万円
2025年12月
2,800万円
2025年12月
2,718万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺や難波へアクセスしやすいです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。幹線道路からの距離もちょうど良く、騒音は気になりません。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。収納スペースも比較的充実している物件が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じる場合がありそうです。
良い点: 15階建ての立派な外観で、エントランス周りも清潔感があります。共用部も手入れが行き届いている印象です。駐車場や駐輪場の数も確認しておきたいポイントです。
気になる点: 築年数なりの設備（例えばエレベーターの待ち時間など）は考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 藤井寺駅からの近さは最大の魅力です。周辺には日常的な買い物ができるお店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気のエリアです。
気になる点: 最寄り駅が藤井寺駅のため、快速停車駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。
藤井寺駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。
藤井寺市エリアの市場動向
ローレルコート藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート藤井寺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート藤井寺の売却相場はいくらですか？
ローレルコート藤井寺の売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート藤井寺は築20年ですが売れますか？
ローレルコート藤井寺は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。