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マンション

ローレルコート藤井寺

大阪府藤井寺市岡1丁目6-11近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩4分

ローレルコート藤井寺をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市岡1丁目6-11
交通
近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩4分
築年月
2005年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
170戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.39m² ~ 90.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
4519.43m²
駐車場数
139
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
16968.29m²
建築面積
2088.97m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目6-11
バルコニー面積
11.49m² ~ 38.62m²

口コミ・レビュー

藤井寺暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 藤井寺駅まで徒歩4分は本当に便利。急行は止まりませんが、準急や普通で天王寺や難波へアクセスしやすいです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。幹線道路からの距離もちょうど良く、騒音は気になりません。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。全体的に満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。収納スペースも比較的充実している物件が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じる場合がありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建ての立派な外観で、エントランス周りも清潔感があります。共用部も手入れが行き届いている印象です。駐車場や駐輪場の数も確認しておきたいポイントです。

気になる点: 築年数なりの設備(例えばエレベーターの待ち時間など)は考慮する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 藤井寺駅からの近さは最大の魅力です。周辺には日常的な買い物ができるお店は多いですが、少し落ち着いた雰囲気のエリアです。

気になる点: 最寄り駅が藤井寺駅のため、快速停車駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。

藤井寺駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点は評価できます。ただし、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。

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