ライオンズガーデン城東
ライオンズガーデン城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.06〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.06〜67m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.06〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズガーデン城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン城東の過去の取引実績
直近価格
4,791万円
平均価格
3,922万円
最高値
7,223万円
最安値
2,180万円
ライオンズガーデン城東の売却査定履歴です。直近価格は4,791万円、平均価格は3,922万円、最高値は7,223万円です。
2,750万円
2009年3月
3,280万円
2009年3月
2,580万円
2009年5月
2,700万円
2009年5月
3,480万円
2009年8月
2,880万円
2009年9月
3,150万円
2009年10月
3,980万円
2010年4月
4,280万円
2010年4月
2,980万円
2011年1月
3,180万円
2011年3月
4,180万円
2011年7月
2,880万円
2011年12月
3,710万円
2012年1月
3,490万円
2012年2月
3,290万円
2012年3月
2,880万円
2012年11月
2,800万円
2012年12月
2,730万円
2013年1月
2,180万円
2013年3月
2,790万円
2013年3月
3,280万円
2013年9月
3,280万円
2013年10月
2,980万円
2013年11月
2,780万円
2014年3月
2,880万円
2014年12月
2,941万円
2014年12月
3,880万円
2015年4月
3,879万円
2015年4月
2,580万円
2015年11月
2,469万円
2015年11月
2,880万円
2015年11月
3,101万円
2015年11月
2,980万円
2016年6月
2,673万円
2016年6月
2,750万円
2016年12月
2,703万円
2016年12月
2,680万円
2016年12月
2,687万円
2016年12月
2,880万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
3,490万円
2018年4月
3,081万円
2018年4月
3,450万円
2018年9月
3,275万円
2018年9月
3,980万円
2019年1月
3,680万円
2019年1月
4,080万円
2019年2月
3,867万円
2019年2月
3,380万円
2019年6月
3,056万円
2019年6月
3,880万円
2019年8月
3,816万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
3,297万円
2019年10月
3,073万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
3,002万円
2019年11月
4,480万円
2019年11月
4,102万円
2019年11月
6,280万円
2020年2月
5,454万円
2020年2月
4,480万円
2020年5月
4,287万円
2020年5月
5,980万円
2020年7月
5,584万円
2020年7月
4,180万円
2020年9月
4,022万円
2020年9月
4,680万円
2020年9月
4,595万円
2020年9月
3,680万円
2020年11月
3,351万円
2020年11月
4,780万円
2020年11月
4,324万円
2020年11月
5,390万円
2021年1月
5,779万円
2021年1月
3,680万円
2021年2月
3,447万円
2021年2月
3,280万円
2021年2月
3,580万円
2021年4月
3,346万円
2021年4月
3,490万円
2021年4月
3,324万円
2021年4月
4,580万円
2021年4月
4,395万円
2021年4月
4,480万円
2021年4月
4,939万円
2021年4月
3,780万円
2021年5月
3,341万円
2021年5月
4,480万円
2021年9月
4,317万円
2021年9月
4,200万円
2021年10月
4,111万円
2021年10月
3,923万円
2021年10月
3,490万円
2021年10月
3,341万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
3,892万円
2021年10月
4,780万円
2022年1月
4,039万円
2022年1月
3,980万円
2022年2月
3,543万円
2022年2月
3,900万円
2022年3月
4,326万円
2022年3月
3,980万円
2022年3月
3,544万円
2022年3月
5,180万円
2022年3月
5,274万円
2022年3月
4,200万円
2022年4月
4,129万円
2022年4月
3,698万円
2022年5月
3,231万円
2022年5月
3,680万円
2022年5月
3,960万円
2022年5月
3,900万円
2022年5月
4,201万円
2022年5月
3,980万円
2022年8月
3,581万円
2022年8月
3,900万円
2022年9月
4,372万円
2022年9月
3,680万円
2022年11月
3,882万円
2022年11月
3,900万円
2022年11月
4,130万円
2022年11月
3,900万円
2022年12月
4,025万円
2022年12月
4,080万円
2023年1月
4,409万円
2023年1月
3,619万円
2023年1月
5,480万円
2023年2月
5,379万円
2023年2月
3,880万円
2023年2月
4,337万円
2023年2月
4,490万円
2023年3月
3,587万円
2023年3月
3,680万円
2023年4月
3,683万円
2023年4月
4,380万円
2023年4月
3,792万円
2023年4月
3,980万円
2023年5月
3,894万円
2023年5月
5,180万円
2023年7月
4,714万円
2023年7月
3,780万円
2023年9月
4,024万円
2023年9月
5,080万円
2023年12月
4,614万円
2023年12月
3,860万円
2024年1月
3,775万円
2024年1月
3,980万円
2024年3月
4,142万円
2024年3月
5,490万円
2024年3月
5,006万円
2024年3月
5,298万円
2024年3月
4,877万円
2024年3月
5,280万円
2024年9月
5,119万円
2024年9月
4,380万円
2024年12月
4,301万円
2024年12月
4,490万円
2025年1月
4,146万円
2025年1月
5,580万円
2025年7月
4,514万円
2025年7月
6,500万円
2025年9月
7,223万円
2025年9月
5,080万円
2025年10月
4,791万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。地下鉄2路線が使えて、梅田や心斎橋にもすぐ出られるのが魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活必需品はほとんど揃います。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し入った静かな場所にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそうです。商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。エントランスはオートロックで、訪問者も確認できるのでセキュリティ面はしっかりしている印象です。
蒲生四丁目駅からの近さが最大の魅力です。交通の便が良く、買い物や食事にも困らないので、日々の生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめできる立地です。
良い点: 間取りが多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点でした。リビングは比較的広めでしたし、収納も十分でした。ディスポーザーは付いていませんでしたが、全体的には満足できる設備でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると少し古さを感じる部分もありました。
良い点: ライオンズガーデンブランドらしく、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部は清潔感がありました。総戸数が多いので、ラウンジなどはあまり利用しませんでしたが、広々としていました。
気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。
良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、病院、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境でした。鯰江小学校も近く、子どもの通学も安心でした。
気になる点: 一方、マンション周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎると感じることもありました。
蒲生四丁目駅の利便性と、駅からの近さが魅力のマンションです。周辺環境も整っており、子育て世帯には特に住みやすいと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。ただ、お部屋によっては設備に古さを感じるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズガーデン城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズガーデン城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズガーデン城東の売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン城東の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン城東は築21年ですが売れますか？
ライオンズガーデン城東は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。