セレッソコート上本町
セレッソコート上本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもセレッソコート上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セレッソコート上本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セレッソコート上本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セレッソコート上本町の過去の取引実績
直近価格
6,735万円
平均価格
4,078万円
最高値
7,290万円
最安値
1,680万円
セレッソコート上本町の売却査定履歴です。直近価格は6,735万円、平均価格は4,078万円、最高値は7,290万円です。
2,950万円
2009年3月
2,190万円
2010年3月
2,780万円
2010年3月
2,180万円
2010年9月
1,680万円
2011年3月
2,780万円
2011年12月
2,780万円
2012年8月
2,490万円
2013年4月
1,680万円
2013年9月
4,000万円
2013年10月
4,500万円
2013年11月
4,190万円
2014年4月
4,500万円
2014年5月
3,280万円
2014年7月
2,960万円
2014年9月
3,650万円
2014年11月
4,450万円
2015年5月
4,899万円
2015年5月
3,680万円
2015年6月
3,948万円
2015年6月
4,380万円
2015年10月
4,599万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,065万円
2015年11月
3,390万円
2016年5月
3,597万円
2016年5月
3,780万円
2016年8月
3,958万円
2016年8月
3,280万円
2016年12月
3,491万円
2016年12月
3,580万円
2017年2月
3,913万円
2017年2月
3,900万円
2018年4月
3,332万円
2018年4月
3,980万円
2018年5月
3,474万円
2018年5月
3,980万円
2018年7月
3,701万円
2018年7月
3,680万円
2018年9月
3,769万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
4,849万円
2018年10月
3,980万円
2018年11月
3,909万円
2018年11月
3,480万円
2019年3月
3,916万円
2019年3月
4,180万円
2019年5月
4,288万円
2019年5月
3,680万円
2019年6月
3,799万円
2019年6月
4,180万円
2019年8月
4,033万円
2019年8月
4,180万円
2019年11月
4,184万円
2019年11月
4,150万円
2020年3月
4,149万円
2020年3月
4,100万円
2020年5月
4,198万円
2020年5月
4,100万円
2021年2月
4,203万円
2021年2月
2,980万円
2021年2月
3,159万円
2021年2月
4,300万円
2021年4月
4,191万円
2021年4月
3,690万円
2021年5月
4,000万円
2021年5月
4,300万円
2021年10月
4,199万円
2021年10月
5,280万円
2021年12月
5,534万円
2021年12月
3,580万円
2022年1月
3,796万円
2022年1月
3,450万円
2022年3月
3,774万円
2022年3月
4,280万円
2022年4月
4,138万円
2022年4月
4,300万円
2022年4月
4,182万円
2022年4月
3,000万円
2022年8月
3,211万円
2022年8月
5,380万円
2022年9月
5,042万円
2022年9月
3,400万円
2022年10月
3,345万円
2022年10月
4,380万円
2022年12月
4,346万円
2022年12月
4,180万円
2022年12月
3,988万円
2022年12月
3,898万円
2023年2月
3,277万円
2023年2月
3,800万円
2023年2月
4,109万円
2023年2月
3,698万円
2023年4月
3,358万円
2023年4月
4,300万円
2023年4月
4,543万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
4,374万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
4,534万円
2023年6月
3,980万円
2023年6月
4,338万円
2023年6月
3,580万円
2023年8月
4,309万円
2023年8月
3,780万円
2023年10月
3,950万円
2023年10月
4,680万円
2023年12月
4,251万円
2023年12月
4,000万円
2024年1月
4,131万円
2024年1月
5,480万円
2024年4月
5,154万円
2024年4月
4,680万円
2024年5月
4,733万円
2024年5月
5,480万円
2024年7月
5,300万円
2024年7月
5,980万円
2024年8月
5,622万円
2024年8月
2,980万円
2024年8月
2,951万円
2024年8月
6,280万円
2024年11月
6,244万円
2024年11月
7,290万円
2025年6月
6,593万円
2025年6月
5,880万円
2025年6月
5,931万円
2025年6月
7,290万円
2025年12月
6,735万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩2分という近さで、近鉄と地下鉄の両方を使えるのが非常に便利。梅田、難波、天王寺へのアクセスが抜群で、日常の通勤やお出かけに困ることはありません。
良い点: 駅周辺には近鉄百貨店や専門店街があり、買い物には事欠きません。飲食店も多く、外食にも便利です。生魂小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経ちますが、外観はしっかりしており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けます。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではありませんが、日常使いには十分です。
2駅直結レベルの近さと、駅周辺の充実した商業施設が最大の魅力です。子供の通学や、休日の外出にも非常に便利で、生活利便性は非常に高いと感じます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも快適に住み続けられそうです。
良い点: 専有面積が40㎡台から135㎡台まで幅広く、間取りも1LDKから4LDKまであるので、多様なニーズに対応できそうです。モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されている印象でした。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの履歴なども確認が必要だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておきたい点です。
良い点: 大阪上本町駅周辺の利便性は非常に高いです。駅直結の近鉄百貨店をはじめ、スーパーやドラッグストア、病院なども近隣に揃っています。生魂小学校も徒歩圏内なのは子育て世代には魅力的です。
気になる点: 日中は人通りが多いエリアなので、静かな住環境を重視する方には少し気になるかもしれません。
立地の良さと、駅周辺の生活利便性の高さは最大の魅力です。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認は必須です。リフォーム状況によっては、初期費用以外にもリフォーム費用がかかる可能性も考慮しておきたいです。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート上本町の売却相場はいくらですか？
セレッソコート上本町の売却相場は、近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート上本町は築21年ですが売れますか？
セレッソコート上本町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。