リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.7〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 65.7〜72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 65.7〜72m2 | 堺市立榎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 65.7〜72m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前堺市立榎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもリバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの過去の取引実績
直近価格
5,078万円
平均価格
3,732万円
最高値
9,800万円
最安値
2,350万円
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却査定履歴です。直近価格は5,078万円、平均価格は3,732万円、最高値は9,800万円です。
2,690万円
2009年8月
3,680万円
2009年11月
2,780万円
2009年11月
3,800万円
2009年12月
2,748万円
2010年6月
2,650万円
2010年8月
2,890万円
2010年10月
3,790万円
2011年9月
2,680万円
2011年9月
3,180万円
2011年10月
2,580万円
2013年1月
2,680万円
2013年3月
2,580万円
2013年5月
2,920万円
2013年10月
4,480万円
2013年11月
2,350万円
2013年12月
4,180万円
2014年2月
2,480万円
2014年5月
3,680万円
2014年7月
4,180万円
2014年8月
4,190万円
2014年10月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,685万円
2014年12月
4,190万円
2014年12月
4,000万円
2014年12月
2,680万円
2015年7月
2,711万円
2015年7月
2,980万円
2016年8月
3,354万円
2016年8月
3,780万円
2016年9月
3,424万円
2016年9月
4,380万円
2017年9月
4,057万円
2017年9月
3,080万円
2018年6月
3,096万円
2018年6月
3,080万円
2018年9月
3,362万円
2018年9月
3,300万円
2018年9月
3,456万円
2018年9月
4,980万円
2018年10月
4,460万円
2018年10月
4,980万円
2019年4月
4,587万円
2019年4月
2,780万円
2019年6月
3,027万円
2019年6月
3,180万円
2022年11月
3,135万円
2022年11月
3,120万円
2023年10月
2,976万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
3,112万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
3,091万円
2023年11月
3,880万円
2024年2月
3,664万円
2024年2月
3,580万円
2024年10月
3,717万円
2024年10月
3,680万円
2024年12月
3,400万円
2024年12月
3,427万円
2024年12月
4,480万円
2025年2月
4,396万円
2025年2月
9,800万円
2025年4月
7,080万円
2025年4月
4,780万円
2025年6月
4,591万円
2025年6月
3,780万円
2025年6月
4,061万円
2025年6月
5,880万円
2025年7月
5,711万円
2025年7月
3,880万円
2025年8月
4,457万円
2025年8月
4,780万円
2026年1月
5,035万円
2026年1月
4,780万円
2026年3月
5,078万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと南海の2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や外出に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実していて助かります。
良い点: 榎小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。植栽も手入れされていて、季節ごとに楽しめます。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。2路線利用可能で交通の便は抜群。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 部屋の間取りは複数あり、自分のライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも比較的多く、使い勝手は悪くありません。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数なりの設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
良い点: 三国ヶ丘駅、堺東駅どちらも徒歩圏内なのが魅力です。JRと南海の両方を使えるので、梅田にも難波にもアクセスしやすいです。通勤ラッシュ時も、どちらかの路線を選べば比較的スムーズです。
気になる点: 徒歩9分は、夏場などは少し遠く感じることもあります。
駅まで徒歩圏内で、2路線使えるのはやはり便利です。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点だと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。ただ、築年数を考えると、部屋の設備は最新とは言えません。
堺市エリアの市場動向
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却相場はいくらですか？
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りの売却相場は、JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩9分 南海高野線／堺東駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りは築21年ですが売れますか？
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通りは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。