ローレルコートデュオ西本町
ローレルコートデュオ西本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.66〜62m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもローレルコートデュオ西本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコートデュオ西本町の過去の取引実績
直近価格
5,222万円
平均価格
3,980万円
最高値
6,130万円
最安値
2,280万円
ローレルコートデュオ西本町の売却査定履歴です。直近価格は5,222万円、平均価格は3,980万円、最高値は6,130万円です。
2,280万円
2010年9月
2,380万円
2011年7月
3,580万円
2013年5月
2,280万円
2014年2月
2,900万円
2015年3月
3,210万円
2015年3月
2,790万円
2015年4月
3,149万円
2015年4月
3,990万円
2015年8月
4,154万円
2015年8月
2,680万円
2015年9月
3,131万円
2015年9月
4,860万円
2016年6月
4,937万円
2016年6月
4,180万円
2017年6月
4,615万円
2017年6月
3,600万円
2017年10月
4,421万円
2017年10月
4,280万円
2017年12月
4,438万円
2017年12月
4,318万円
2017年12月
2,980万円
2018年1月
2,914万円
2018年1月
3,800万円
2019年2月
3,253万円
2019年2月
3,580万円
2019年3月
3,329万円
2019年3月
2,880万円
2021年9月
2,884万円
2021年9月
5,000万円
2022年11月
4,478万円
2022年11月
3,480万円
2023年1月
3,749万円
2023年1月
3,280万円
2023年2月
3,656万円
2023年2月
4,800万円
2023年2月
4,372万円
2023年2月
4,280万円
2023年5月
3,853万円
2023年5月
3,980万円
2023年6月
4,422万円
2023年6月
4,380万円
2023年7月
4,344万円
2023年7月
4,180万円
2023年8月
4,406万円
2023年8月
3,980万円
2023年10月
3,816万円
2023年10月
4,180万円
2023年10月
4,416万円
2023年10月
3,980万円
2023年12月
4,675万円
2023年12月
5,980万円
2024年7月
6,130万円
2024年7月
3,980万円
2025年3月
3,929万円
2025年3月
5,480万円
2025年3月
4,817万円
2025年3月
5,780万円
2025年11月
5,222万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても阿波座駅徒歩1分は最高です。中央線と東西線が使えるので、どこへ行くにも便利。通勤・通学で駅近の恩恵を日々感じています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。靭公園も近く、散歩やジョギングをするには最適です。
気になる点: もう少し緑豊かな場所だと、さらに落ち着いた雰囲気になりそうです。
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数もあるので、設備面では最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。共用部や設備は築年数なりですが、管理はしっかりしており、日々の生活は非常に快適です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が55㎡台の1LDKでしたが、リビングも広めで使いやすかったです。キッチンやバスルームなどの設備は、当時の標準的なものでした。
気になる点: 収納スペースがやや少なめに感じました。もう少し工夫があれば嬉しかったです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされていました。15階建てなので、高層階からの眺望も期待できると思います。
気になる点: 築年数を考えると、多少の古さは否めません。共用廊下などはもう少し明るい印象だと良いかもしれません。
良い点: 阿波座駅が本当に近くて便利でした。地下鉄で大阪駅やなんば駅にもすぐ出られるので、休日のお出かけにも困りません。
立地の良さは抜群で、通勤には本当に便利でした。単身者向けの広さの部屋もあり、生活しやすい環境です。ただ、築年数なりの部分もあり、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコートデュオ西本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートデュオ西本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコートデュオ西本町の売却相場はいくらですか？
ローレルコートデュオ西本町の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートデュオ西本町は築21年ですが売れますか？
ローレルコートデュオ西本町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。