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マンション

シティゲートタワー千里中央

大阪府箕面市船場東3丁目2-35北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市船場東3丁目2-35
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス4分
築年月
2005年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付26階建
総戸数
119戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.38m² ~ 113.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1725.78m²
駐車場数
119
建ぺい率
69.25%・80%
容積率
598.82%・600%
分譲会社
伊藤忠都市開発伊藤忠商事新日鉄都市開発
施工会社
前田建設工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
市立萱野東小学校
中学校区域
市立箕面第四中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「ノダヤ」約300m ●公園「新船場東公園」約160m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
15358.69m²
建築面積
1195.14m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府箕面市船場東3丁目2-35
バルコニー面積
15.95m² ~ 34.60m²

口コミ・レビュー

千里中央大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのが便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。新大阪へのアクセスも良いので、出張時も助かります。

気になる点: 徒歩15分は夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、時間帯によっては混雑します。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最適です。萱野東小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観と、綺麗に保たれたエントランスが印象的です。共用部も広々としており、居住者としての満足感があります。

気になる点: 共用部の利用ルールが少し細かいと感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある利便性と住環境の良さがあります。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

箕面移住組30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングも明るく、日当たりは良好です。ディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。少し古さを感じる部分もあります。例えば、床暖房がリビングのみなのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。コンシェルジュサービスはありませんが、十分です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅まで徒歩15分は、毎日の通勤には少し体力がいります。バス便はありますが、満員になることも多いです。駅周辺の利便性は高いです。

気になる点: 雨の日や寒い日の徒歩は辛いです。バス停まで少し歩くのも含めると、実質的な移動時間は結構かかります。

箕面市で探していて、広めの間取りと周辺環境の良さから決めました。部屋の設備は期待しすぎない方が良いかもしれませんが、共用部や管理はしっかりしています。駅からの距離だけがネックですが、慣れれば大丈夫かなと思っています。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。

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