ロイヤルメドゥ香里園
ロイヤルメドゥ香里園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 54.53〜65m2 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 54.53〜61m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54.53〜64m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 54.53〜61m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
2日前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもロイヤルメドゥ香里園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルメドゥ香里園の過去の取引実績
直近価格
3,683万円
平均価格
2,944万円
最高値
4,117万円
最安値
1,980万円
ロイヤルメドゥ香里園の売却査定履歴です。直近価格は3,683万円、平均価格は2,944万円、最高値は4,117万円です。
2,580万円
2010年6月
1,980万円
2011年3月
2,880万円
2014年6月
2,680万円
2014年7月
2,480万円
2014年7月
2,280万円
2014年8月
2,100万円
2014年10月
2,580万円
2015年1月
2,651万円
2015年1月
2,390万円
2015年6月
2,439万円
2015年6月
3,080万円
2015年11月
3,041万円
2015年11月
2,980万円
2016年7月
2,664万円
2016年7月
2,380万円
2017年2月
2,443万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
2,582万円
2017年3月
3,280万円
2017年3月
3,267万円
2017年3月
2,740万円
2017年4月
2,427万円
2017年4月
2,880万円
2017年5月
3,164万円
2017年5月
2,888万円
2018年3月
2,316万円
2018年3月
2,850万円
2018年6月
2,444万円
2018年6月
2,416万円
2018年6月
2,888万円
2018年8月
2,435万円
2018年8月
2,888万円
2018年9月
2,666万円
2018年9月
2,850万円
2019年1月
2,754万円
2019年1月
3,480万円
2019年2月
4,117万円
2019年2月
2,850万円
2019年3月
2,791万円
2019年3月
3,280万円
2020年9月
2,808万円
2020年9月
2,980万円
2020年12月
2,989万円
2020年12月
2,750万円
2020年12月
3,076万円
2020年12月
3,980万円
2021年4月
3,792万円
2021年4月
3,580万円
2021年6月
3,446万円
2021年6月
3,480万円
2021年11月
2,983万円
2021年11月
3,380万円
2022年2月
3,087万円
2022年2月
3,480万円
2023年10月
3,244万円
2023年10月
3,680万円
2024年1月
3,485万円
2024年1月
3,880万円
2024年10月
3,683万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅徒歩1分は本当に便利。急行も止まるので梅田まであっという間。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はすべて揃います。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園や静かな住宅街もあり、バランスが良いです。北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も清潔に保たれています。
駅直結と言ってもいいほどの近さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。建物の管理もしっかりされており、快適に過ごせています。少し広めの部屋を希望するなら、早めの検討が良いかもしれません。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプもありました。収納スペースは十分でしたが、最新の設備というわけではなく、古さを感じる部分もありました。
気になる点: キッチンやバスルームなどは、リフォームされていない部屋だと少し時代を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理員さんがいないため、少し不安に感じることもありました。
良い点: 香里園駅が目の前なのは本当に便利でした。京阪沿線での移動はスムーズで、大阪市内へのアクセスは良好です。駅直結の商業施設があれば、さらに良かった。
駅近の利便性は抜群で、子育てしながらでも生活しやすかったです。ただ、築年数も考慮すると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームする前提で検討するのが良いでしょう。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
寝屋川市エリアの市場動向
ロイヤルメドゥ香里園の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルメドゥ香里園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルメドゥ香里園の売却相場はいくらですか？
ロイヤルメドゥ香里園の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルメドゥ香里園は築20年ですが売れますか？
ロイヤルメドゥ香里園は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。