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マンション

ロイヤルメドゥ香里園

大阪府寝屋川市香里新町28-28京阪本線/香里園駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市香里新町28-28
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩1分
築年月
2005年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
97戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
54.53m² ~ 88.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1778.77m²
駐車場数
71
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
伊藤ショウ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
北小学校
中学校区域
第三中学校
延床面積
9353.73m²
建築面積
933.39m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里新町28-28
バルコニー面積
10.00m² ~ 20.07m²

口コミ・レビュー

香里園暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 香里園駅徒歩1分は本当に便利。急行も止まるので梅田まであっという間。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はすべて揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園や静かな住宅街もあり、バランスが良いです。北小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で高級感があります。共用部も清潔に保たれています。

駅直結と言ってもいいほどの近さが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。建物の管理もしっかりされており、快適に過ごせています。少し広めの部屋を希望するなら、早めの検討が良いかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプもありました。収納スペースは十分でしたが、最新の設備というわけではなく、古さを感じる部分もありました。

気になる点: キッチンやバスルームなどは、リフォームされていない部屋だと少し時代を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なかったです。宅配ボックスがあるとさらに便利でした。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理員さんがいないため、少し不安に感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅が目の前なのは本当に便利でした。京阪沿線での移動はスムーズで、大阪市内へのアクセスは良好です。駅直結の商業施設があれば、さらに良かった。

駅近の利便性は抜群で、子育てしながらでも生活しやすかったです。ただ、築年数も考慮すると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームする前提で検討するのが良いでしょう。ファミリー層にはおすすめできる物件です。

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