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マンション

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド

大阪府豊中市少路1丁目15-5大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分
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ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
87〜92.91m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、桜井谷東小学校に通いやすいこと

定年前の住み替え検討

4日前
75.02〜80m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

6日前
75.02〜80m2

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜92.91m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、桜井谷東小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
87〜92.91m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、桜井谷東小学校に通いやすいこと

上記以外にもルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市少路1丁目15-5
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分
築年月
2005年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.02m² ~ 92.91m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
839.57m²
駐車場数
28
建ぺい率
54.85%・77.71%
容積率
288.15%・288.57%
分譲会社
ニチモ
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桜井谷東小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2890m²
建築面積
460.47m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市少路1丁目15-5
バルコニー面積
13.37m² ~ 53.85m²
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売却査定履歴

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの過去の取引実績

直近価格

4,625万円

平均価格

4,328万円

最高値

5,090万円

最安値

3,580万円

上昇傾向(前回比 +645万円

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は4,625万円、平均価格は4,328万円、最高値は5,090万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市少路1丁目15-5

口コミ・レビュー

豊中マダムさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 少路駅まで徒歩3分は本当に便利。モノレールで空港や梅田へのアクセスが良く、通勤・お出かけに助かります。駅周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも安心な環境だと思います。桜井谷東小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、主要なものは徒歩圏内に揃っています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ない割にはしっかりした造りだと感じます。

気になる点: 共用部が少しシンプルすぎるかもしれません。

駅近で静かな環境を求めている方にはぴったりなマンションだと思います。子育てにも適しており、日々の生活は非常に快適です。少し古い点はありますが、立地の良さと住環境でカバーされていると感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には魅力的です。リビングもゆったりできそうな広さの物件が多いようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮しないといけません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が28戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 管理体制について詳細が不明なため、購入を検討する上で確認が必要です。管理費や修繕積立金も要チェックです。

周辺環境★★★★

良い点: 少路駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。小学校や公園も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。少し静かすぎるくらいかもしれません。

駅からの近さと周辺の住環境は非常に良いと感じました。広めの間取りも魅力的ですが、築年数による設備の古さや管理状況は懸念点です。内覧で細部まで確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。

豊中市エリアの市場動向

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドに関するよくある質問

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの売却相場はいくらですか?

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドは築21年ですが売れますか?

ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイドは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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