ソーレブリアンテ
ソーレブリアンテをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 53.13〜59m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.36m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.36m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもソーレブリアンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソーレブリアンテの過去の取引実績
直近価格
4,010万円
平均価格
3,708万円
最高値
6,816万円
最安値
2,200万円
ソーレブリアンテの売却査定履歴です。直近価格は4,010万円、平均価格は3,708万円、最高値は6,816万円です。
2,200万円
2010年5月
4,350万円
2011年7月
2,580万円
2014年2月
2,480万円
2014年4月
2,480万円
2014年12月
2,614万円
2014年12月
2,680万円
2015年3月
3,025万円
2015年3月
4,380万円
2015年3月
4,435万円
2015年3月
2,480万円
2015年6月
2,541万円
2015年6月
4,580万円
2015年9月
4,498万円
2015年9月
2,690万円
2016年8月
2,644万円
2016年8月
3,980万円
2016年8月
4,322万円
2016年8月
2,550万円
2016年9月
2,476万円
2016年9月
4,680万円
2017年2月
4,855万円
2017年2月
2,480万円
2017年4月
2,700万円
2017年4月
2,680万円
2017年7月
3,085万円
2017年7月
2,543万円
2017年7月
2,750万円
2017年9月
2,661万円
2017年9月
2,750万円
2018年3月
2,574万円
2018年3月
2,590万円
2018年6月
2,597万円
2018年6月
2,980万円
2018年8月
2,659万円
2018年8月
2,590万円
2018年11月
3,022万円
2018年11月
3,280万円
2020年6月
3,223万円
2020年6月
3,380万円
2020年6月
3,320万円
2020年6月
3,380万円
2021年8月
3,323万円
2021年8月
3,080万円
2021年10月
3,301万円
2021年10月
3,180万円
2022年3月
3,195万円
2022年3月
3,730万円
2022年8月
3,499万円
2022年8月
3,650万円
2022年10月
3,577万円
2022年10月
3,590万円
2022年11月
3,619万円
2022年11月
6,480万円
2024年12月
6,729万円
2024年12月
4,280万円
2025年2月
4,141万円
2025年2月
4,680万円
2025年6月
4,748万円
2025年6月
6,480万円
2025年6月
6,652万円
2025年6月
4,280万円
2025年9月
4,020万円
2025年9月
4,180万円
2025年11月
4,046万円
2025年11月
6,280万円
2025年12月
6,816万円
2025年12月
6,280万円
2026年1月
6,756万円
2026年1月
3,900万円
2026年3月
4,010万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大阪駅、桜ノ宮駅、天満駅が徒歩圏内という交通利便性は抜群です。新幹線や主要都市へのアクセスも容易で、通勤や旅行に非常に便利です。
良い点: 大阪駅周辺の商業施設はもちろん、天神橋筋商店街も近く、買い物や外食には困りません。公園も点在しており、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 一部エリアは夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。エレベーターが少ないのはやや不便です。
都心でありながら、駅からのアクセスが非常に良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日々快適に過ごせています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、大きな不満はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはしっかりされており、共有部分の清掃やゴミ出しのルールも守られていました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心でした。
良い点: 堀川小学校が近く、子育て環境としては悪くありません。大阪駅や天満駅も近く、子供の習い事や通学に便利な場所でした。
気になる点: 大通りに面している部屋だと、車の走行音が気になる可能性はあります。
立地は非常に便利で、大阪駅や天満駅へのアクセスが良いのが魅力でした。子供の学区も良かったです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備には古さを感じました。ファミリーで住むには、リフォーム済みの部屋を選ぶか、設備面での妥協が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ソーレブリアンテの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソーレブリアンテに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソーレブリアンテの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソーレブリアンテの売却相場はいくらですか？
ソーレブリアンテの売却相場は、JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソーレブリアンテは築22年ですが売れますか？
ソーレブリアンテは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。