塚口駅前アーバンライフ
塚口駅前アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 85〜96.46m2 | 上坂部小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 58〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 75〜87m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前上坂部小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと
上記以外にも塚口駅前アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚口駅前アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
3,702万円
平均価格
3,248万円
最高値
6,056万円
最安値
1,480万円
塚口駅前アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は3,702万円、平均価格は3,248万円、最高値は6,056万円です。
1,480万円
2009年2月
2,580万円
2009年10月
2,980万円
2011年6月
2,480万円
2011年7月
2,480万円
2012年1月
2,780万円
2012年1月
2,380万円
2012年2月
2,930万円
2012年2月
2,500万円
2012年2月
2,420万円
2012年3月
2,830万円
2012年10月
3,880万円
2012年11月
3,880万円
2012年12月
2,780万円
2013年7月
2,400万円
2014年2月
1,480万円
2015年7月
1,635万円
2015年7月
2,980万円
2016年8月
3,195万円
2016年8月
2,750万円
2016年10月
3,092万円
2016年10月
2,780万円
2016年10月
3,196万円
2016年10月
2,980万円
2018年4月
3,756万円
2018年4月
3,890万円
2018年10月
3,925万円
2018年10月
3,680万円
2019年7月
4,557万円
2019年7月
5,298万円
2022年4月
6,056万円
2022年4月
4,998万円
2022年9月
6,056万円
2022年9月
2,880万円
2023年5月
3,702万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、梅田や神戸へのアクセスが抜群で、休日の外出が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 駅前という立地ながら、少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くありません。上坂部小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。スーパーやドラッグストアも充実しています。
気になる点: 平日の朝夕は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いていると感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとできます。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。
駅近の利便性は期待通りで、毎日快適に過ごしています。共用部や周辺環境も満足しており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。多少の騒音はありますが、駅前なので許容範囲です。
良い点: 1DKの部屋ですが、収納スペースが工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しました。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りの経年劣化は少し見られます。もう少し新しい設備だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。ゴミ出しも24時間可能なのが助かります。
良い点: 塚口駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。電車に乗るまでの時間が短いので、寝坊しても安心(笑)。駅直結の商業施設もあり、仕事帰りに買い物をして帰れるのが便利です。
気になる点: 快速急行が止まらないので、梅田まで少し時間がかかります。
駅近の便利さを最優先して選びました。期待通り、毎日の通勤は非常に楽です。部屋の設備は新しくはありませんが、機能的で不便は感じていません。尼崎エリアでの生活には十分満足しています。
尼崎市エリアの市場動向
塚口駅前アーバンライフの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚口駅前アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚口駅前アーバンライフの売却相場はいくらですか?
塚口駅前アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚口駅前アーバンライフは築20年ですが売れますか?
塚口駅前アーバンライフは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
