アーバンライフフォルムズ江戸堀
アーバンライフフォルムズ江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアーバンライフフォルムズ江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンライフフォルムズ江戸堀の過去の取引実績
直近価格
8,108万円
平均価格
3,847万円
最高値
1億2,290万円
最安値
1,680万円
アーバンライフフォルムズ江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は8,108万円、平均価格は3,847万円、最高値は1億2,290万円です。
2,580万円
2010年6月
2,580万円
2010年11月
2,480万円
2013年3月
1,680万円
2013年6月
3,090万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
3,280万円
2014年4月
2,350万円
2014年9月
2,550万円
2014年11月
2,980万円
2014年11月
2,890万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,911万円
2014年12月
2,890万円
2014年12月
2,829万円
2014年12月
1,850万円
2015年10月
1,793万円
2015年10月
2,720万円
2015年10月
2,752万円
2015年10月
2,180万円
2016年7月
1,874万円
2016年7月
1,980万円
2016年9月
1,904万円
2016年9月
3,480万円
2016年12月
3,304万円
2016年12月
3,380万円
2017年3月
3,339万円
2017年3月
3,475万円
2017年3月
3,330万円
2017年9月
3,285万円
2017年9月
3,150万円
2017年10月
3,143万円
2017年10月
3,228万円
2017年10月
3,490万円
2018年6月
3,354万円
2018年6月
4,230万円
2018年8月
4,231万円
2018年8月
3,480万円
2019年1月
3,514万円
2019年1月
4,280万円
2019年2月
4,134万円
2019年2月
4,280万円
2019年8月
4,213万円
2019年8月
4,280万円
2020年2月
4,243万円
2020年2月
2,000万円
2020年3月
1,965万円
2020年3月
4,280万円
2020年3月
4,233万円
2020年3月
3,300万円
2020年6月
3,192万円
2020年6月
4,890万円
2020年11月
4,256万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
3,197万円
2020年11月
3,400万円
2021年4月
3,093万円
2021年4月
3,650万円
2021年4月
3,649万円
2021年4月
5,000万円
2021年4月
4,652万円
2021年4月
3,590万円
2021年9月
3,640万円
2021年9月
4,980万円
2021年10月
4,716万円
2021年10月
3,650万円
2022年2月
3,630万円
2022年2月
3,580万円
2022年2月
3,510万円
2022年2月
4,480万円
2022年7月
3,754万円
2022年7月
4,780万円
2022年8月
3,840万円
2022年8月
4,280万円
2022年10月
3,977万円
2022年10月
4,780万円
2022年10月
4,065万円
2022年10月
4,680万円
2022年11月
4,384万円
2022年11月
4,490万円
2022年12月
4,382万円
2022年12月
4,680万円
2024年5月
4,869万円
2024年5月
5,080万円
2025年1月
4,782万円
2025年1月
5,880万円
2025年3月
5,923万円
2025年3月
4,880万円
2025年4月
4,304万円
2025年4月
4,609万円
2025年4月
4,680万円
2025年5月
4,724万円
2025年5月
4,500万円
2025年6月
4,679万円
2025年6月
4,280万円
2025年9月
4,653万円
2025年9月
6,080万円
2025年10月
6,307万円
2025年10月
1億2,290万円
2026年3月
8,108万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩6分と近く、都心へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や休日のお出かけにとても便利。
良い点: オフィス街でありながら、靭公園が近く緑豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも洗練されたデザインで好感が持てます。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。
都心へのアクセスと自然環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。通勤を重視する方には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、間取りも使いやすかったです。特にリビングは明るく、採光も良好でした。収納スペースもまずまずありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ありませんでした。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。靱公園も近いので、休日に子供を連れて行きやすいのは良かったです。
気になる点: 平日昼間はオフィス街なので、人の動きが少なく少し寂しい感じもしました。
立地は非常に便利で、大阪駅や淀屋橋駅など主要駅へのアクセスが良いのが魅力でした。靱公園も近く、都心にいながら緑を感じられるのは良かったです。ただ、築年数なりの古さはあり、特に水回りはリフォームされていないと気になるかもしれません。ファミリー層には西船場小の学区は魅力的だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アーバンライフフォルムズ江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンライフフォルムズ江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンライフフォルムズ江戸堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンライフフォルムズ江戸堀の売却相場はいくらですか？
アーバンライフフォルムズ江戸堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンライフフォルムズ江戸堀は築20年ですが売れますか？
アーバンライフフォルムズ江戸堀は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。