ユニーブルプルシア大阪
ユニーブルプルシア大阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 80〜83.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 80〜83.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 78〜83.09m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.73〜72m2 | 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもユニーブルプルシア大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブルプルシア大阪の過去の取引実績
直近価格
5,381万円
平均価格
4,337万円
最高値
6,049万円
最安値
2,380万円
ユニーブルプルシア大阪の売却査定履歴です。直近価格は5,381万円、平均価格は4,337万円、最高値は6,049万円です。
3,580万円
2010年11月
3,280万円
2010年11月
3,080万円
2011年4月
3,280万円
2011年5月
3,280万円
2011年7月
2,480万円
2012年8月
3,780万円
2012年10月
2,580万円
2012年11月
2,380万円
2012年12月
3,600万円
2013年2月
2,990万円
2013年4月
2,780万円
2013年9月
3,080万円
2014年7月
3,280万円
2014年12月
3,766万円
2014年12月
3,280万円
2016年1月
3,663万円
2016年1月
3,870万円
2016年6月
3,928万円
2016年6月
4,180万円
2017年4月
4,219万円
2017年4月
3,989万円
2018年1月
4,380万円
2018年1月
4,380万円
2018年1月
4,692万円
2018年1月
3,850万円
2018年3月
4,377万円
2018年3月
3,980万円
2018年4月
4,722万円
2018年4月
3,800万円
2018年8月
4,167万円
2018年8月
3,720万円
2018年9月
4,176万円
2018年9月
5,980万円
2019年6月
5,578万円
2019年6月
4,800万円
2019年6月
4,929万円
2019年6月
3,980万円
2019年10月
4,974万円
2019年10月
3,880万円
2019年12月
4,638万円
2019年12月
4,880万円
2020年1月
5,372万円
2020年1月
3,580万円
2020年3月
4,681万円
2020年3月
4,680万円
2020年3月
5,022万円
2020年3月
4,380万円
2020年4月
4,841万円
2020年4月
4,280万円
2020年4月
4,872万円
2020年4月
4,680万円
2020年9月
5,074万円
2020年9月
5,800万円
2022年1月
5,402万円
2022年1月
5,480万円
2022年3月
5,518万円
2022年3月
5,280万円
2022年6月
5,966万円
2022年6月
4,980万円
2022年7月
5,578万円
2022年7月
6,049万円
2022年7月
4,980万円
2023年2月
5,524万円
2023年2月
4,620万円
2023年3月
5,381万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や弁天町、森ノ宮にもすぐ出られるし、西長堀駅も徒歩圏内なので、千日前線も使えて行動範囲が広がります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物には全く困りません。靱公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数もある程度経っているので、共用部に少し古さを感じる部分もあります。
交通の便は抜群で、日々の生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。部屋も広めで、収納も十分。ただ、築年数による設備面での最新感はないですが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 3SLDKの間取りは、子供が小さいうちは十分な広さで、書斎や納戸としても使えるS（サービスルーム）があるのは魅力的です。床暖房があるのも嬉しいポイント。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というよりは標準的な印象です。リフォームの必要性も検討する必要がありそう。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: スーパーや公園が近く、子育て環境としては悪くないと思います。保育園や学校へのアクセスも確認済みです。
気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日のお出かけは少し移動が必要になります。
立地と広さ、管理体制を重視して検討しています。特に駅近なのは大きなメリット。ただ、築年数を考えると、内装や水回りのリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。共用部ももう少しモダンだと良いのですが、価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ユニーブルプルシア大阪の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブルプルシア大阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブルプルシア大阪の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブルプルシア大阪の売却相場はいくらですか？
ユニーブルプルシア大阪の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブルプルシア大阪は築20年ですが売れますか？
ユニーブルプルシア大阪は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。