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マンション
センティア中之島南
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-16大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-16
交通
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
築年月
2005年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
50戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
54.76m² ～ 89.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
452.01m²
駐車場数
20
建ぺい率
90.46%・80%・100%
容積率
799.67%・800%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
4325.13m²
建築面積
408.86m²
設計会社
HIROMIX建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-16
バルコニー面積
9.52m² ～ 48.85m²
口コミ・レビュー
肥後橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 肥後橋駅まで徒歩6分と近く、地下鉄四つ橋線で梅田やなんばへアクセスしやすいのが魅力です。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活に便利。
気になる点: null
周辺環境★★★★★
良い点: 中之島公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれています。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、デザインは落ち着いていて悪くないです。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良かったかも。
中之島エリアに住みたい方にはおすすめです。交通の便が良く、公園も近いので、都会にいながら自然も感じられます。日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではありません。
西船場小エリア検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプも用意されているのは良い点です。専有面積もゆったりした部屋があるようです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、設備は標準的で、特別新しいという印象はありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 大阪市立西船場小学校の学区内なのが魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、子育て環境は悪くないと思います。
気になる点: 梅田などの繁華街からは少し距離があります。
西船場小学校に通わせたいと考えているため、候補の一つです。交通利便性や周辺環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォームの有無や室内設備の確認は必須になりそうです。価格帯によっては検討の価値ありです。