センティア中之島南
センティア中之島南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54.76〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
上記以外にもセンティア中之島南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
センティア中之島南の過去の取引実績
直近価格
6,186万円
平均価格
4,450万円
最高値
7,580万円
最安値
2,190万円
センティア中之島南の売却査定履歴です。直近価格は6,186万円、平均価格は4,450万円、最高値は7,580万円です。
3,180万円
2009年4月
2,190万円
2010年2月
2,850万円
2011年9月
3,180万円
2014年4月
3,380万円
2015年5月
3,426万円
2015年5月
4,580万円
2016年3月
4,195万円
2016年3月
4,380万円
2016年6月
4,274万円
2016年6月
4,180万円
2016年12月
3,926万円
2016年12月
4,390万円
2016年12月
3,763万円
2016年12月
4,390万円
2017年3月
3,920万円
2017年3月
4,290万円
2017年6月
3,984万円
2017年6月
4,198万円
2017年7月
4,043万円
2017年7月
3,990万円
2017年10月
4,307万円
2017年10月
4,590万円
2019年1月
4,789万円
2019年1月
4,380万円
2019年10月
4,241万円
2019年10月
3,180万円
2020年3月
3,371万円
2020年3月
4,500万円
2020年5月
4,207万円
2020年5月
3,850万円
2020年7月
3,454万円
2020年7月
4,080万円
2020年10月
3,450万円
2020年10月
3,990万円
2020年12月
3,519万円
2020年12月
4,580万円
2022年8月
4,892万円
2022年8月
5,680万円
2022年12月
5,062万円
2022年12月
4,180万円
2024年2月
4,026万円
2024年2月
3,985万円
2024年2月
5,580万円
2024年3月
5,561万円
2024年3月
5,480万円
2024年3月
5,712万円
2024年3月
4,080万円
2024年4月
3,953万円
2024年4月
3,980万円
2024年5月
3,925万円
2024年5月
4,650万円
2025年1月
4,036万円
2025年1月
7,580万円
2025年10月
5,982万円
2025年10月
6,580万円
2025年11月
5,113万円
2025年11月
7,280万円
2025年12月
6,148万円
2025年12月
6,580万円
2025年12月
6,186万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩6分と近く、地下鉄四つ橋線で梅田やなんばへアクセスしやすいのが魅力です。周辺にはコンビニや飲食店も多く、生活に便利。
気になる点: null
良い点: 中之島公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。オフィス街でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれています。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、デザインは落ち着いていて悪くないです。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良かったかも。
中之島エリアに住みたい方にはおすすめです。交通の便が良く、公園も近いので、都会にいながら自然も感じられます。日勤管理なので安心感もあります。ただ、築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではありません。
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプも用意されているのは良い点です。専有面積もゆったりした部屋があるようです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、設備は標準的で、特別新しいという印象はありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されているようです。
気になる点: null
良い点: 大阪市立西船場小学校の学区内なのが魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、子育て環境は悪くないと思います。
気になる点: 梅田などの繁華街からは少し距離があります。
西船場小学校に通わせたいと考えているため、候補の一つです。交通利便性や周辺環境は魅力的ですが、築年数が経過しているため、リフォームの有無や室内設備の確認は必須になりそうです。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
センティア中之島南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センティア中之島南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
センティア中之島南の売却相場はいくらですか？
センティア中之島南の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センティア中之島南は築20年ですが売れますか？
センティア中之島南は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。