ローレルコートエスタ上本町
ローレルコートエスタ上本町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 61.02〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
2週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもローレルコートエスタ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコートエスタ上本町の過去の取引実績
直近価格
5,529万円
平均価格
4,559万円
最高値
6,033万円
最安値
2,690万円
ローレルコートエスタ上本町の売却査定履歴です。直近価格は5,529万円、平均価格は4,559万円、最高値は6,033万円です。
3,780万円
2009年1月
3,080万円
2009年9月
4,180万円
2011年6月
3,680万円
2011年7月
2,690万円
2011年7月
3,280万円
2011年9月
3,580万円
2012年2月
4,280万円
2014年8月
3,180万円
2015年10月
3,122万円
2015年10月
3,480万円
2016年6月
3,465万円
2016年6月
3,180万円
2016年8月
3,204万円
2016年8月
4,490万円
2018年2月
3,612万円
2018年2月
4,980万円
2018年4月
4,784万円
2018年4月
4,490万円
2018年5月
4,414万円
2018年5月
4,390万円
2018年6月
3,902万円
2018年6月
4,680万円
2019年11月
4,302万円
2019年11月
4,480万円
2020年2月
4,318万円
2020年2月
4,280万円
2020年7月
4,748万円
2020年7月
4,480万円
2020年11月
4,391万円
2020年11月
5,780万円
2021年12月
5,520万円
2021年12月
4,380万円
2021年12月
4,798万円
2021年12月
4,680万円
2021年12月
4,620万円
2021年12月
5,480万円
2022年2月
5,613万円
2022年2月
5,380万円
2022年8月
5,097万円
2022年8月
5,980万円
2022年11月
6,033万円
2022年11月
5,700万円
2023年1月
6,030万円
2023年1月
5,700万円
2023年4月
5,898万円
2023年4月
5,780万円
2024年11月
5,253万円
2024年11月
5,780万円
2025年1月
5,529万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅が徒歩5分という近さで、近鉄線だけでなく地下鉄も利用できるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺には近鉄百貨店をはじめ、スーパーや飲食店が多数あり、生活利便性は高いです。味原小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺はやや賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので清掃も行き届いています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。
大阪上本町駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。日勤管理で安心感もあります。築年数を考慮しても、十分満足できるマンション生活を送っています。
良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリータイプも選択肢に入ります。専有面積も比較的ゆとりがあり、使いやすそうです。設備は標準的かと思います。
気になる点: 築年数（2005年築）を考えると、水回りなどは最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 大阪上本町駅周辺は非常に便利ですが、一方で交通量が多く、騒がしく感じる場面もありそうです。静かな環境を求める場合は、少し気になるかもしれません。
気になる点: 公園など、緑豊かなリフレッシュできる場所は限られている印象です。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、内装や設備面で最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。ファミリー層にとって、小学校区や周辺環境は良いですが、静穏さや緑の多さを重視するなら、少し検討が必要です。価格とのバランスを見極めたい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコートエスタ上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートエスタ上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコートエスタ上本町の無料売却査定
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よくある質問
ローレルコートエスタ上本町の売却相場はいくらですか？
ローレルコートエスタ上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートエスタ上本町は築20年ですが売れますか？
ローレルコートエスタ上本町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。