リバーガーデン福島
リバーガーデン福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.71〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.71〜74m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもリバーガーデン福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島の過去の取引実績
直近価格
4,758万円
平均価格
4,120万円
最高値
6,503万円
最安値
2,980万円
リバーガーデン福島の売却査定履歴です。直近価格は4,758万円、平均価格は4,120万円、最高値は6,503万円です。
2,980万円
2014年9月
3,280万円
2015年1月
3,360万円
2015年1月
3,280万円
2015年2月
3,333万円
2015年2月
3,680万円
2015年6月
3,337万円
2015年6月
3,280万円
2015年7月
2,994万円
2015年7月
3,430万円
2016年7月
3,223万円
2016年7月
4,298万円
2016年9月
3,604万円
2016年9月
3,480万円
2017年1月
3,436万円
2017年1月
3,280万円
2017年2月
3,459万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,231万円
2017年3月
4,080万円
2017年3月
3,721万円
2017年3月
3,602万円
2017年3月
4,280万円
2017年4月
4,257万円
2017年4月
3,280万円
2017年4月
3,209万円
2017年4月
3,169万円
2017年4月
4,080万円
2017年4月
3,782万円
2017年4月
3,980万円
2017年4月
3,681万円
2017年4月
3,980万円
2017年5月
3,597万円
2017年5月
4,280万円
2017年12月
4,274万円
2017年12月
4,900万円
2018年6月
4,590万円
2018年6月
5,280万円
2018年7月
4,849万円
2018年7月
4,480万円
2018年8月
3,809万円
2018年8月
4,280万円
2018年10月
3,821万円
2018年10月
4,180万円
2018年11月
3,929万円
2018年11月
3,780万円
2019年1月
3,660万円
2019年1月
5,280万円
2019年1月
5,008万円
2019年1月
3,980万円
2019年2月
3,970万円
2019年2月
3,680万円
2019年2月
3,466万円
2019年2月
3,947万円
2019年2月
3,980万円
2019年4月
3,861万円
2019年4月
3,675万円
2019年6月
3,429万円
2019年6月
3,780万円
2019年7月
3,677万円
2019年7月
5,280万円
2020年1月
4,958万円
2020年1月
3,780万円
2020年5月
3,542万円
2020年5月
3,980万円
2020年6月
3,839万円
2020年6月
3,860万円
2020年8月
3,751万円
2020年8月
3,680万円
2020年9月
3,615万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
3,446万円
2020年9月
3,780万円
2020年10月
3,369万円
2020年10月
5,280万円
2020年11月
5,235万円
2020年11月
4,980万円
2022年7月
4,546万円
2022年7月
4,380万円
2022年11月
4,033万円
2022年11月
4,780万円
2023年1月
4,488万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
4,147万円
2023年2月
4,580万円
2023年4月
4,452万円
2023年4月
3,480万円
2023年4月
3,950万円
2023年4月
3,600万円
2023年4月
4,000万円
2023年4月
4,680万円
2023年5月
4,782万円
2023年5月
4,280万円
2023年9月
3,942万円
2023年9月
4,780万円
2023年10月
4,105万円
2023年10月
4,780万円
2024年3月
4,192万円
2024年3月
4,180万円
2024年3月
4,026万円
2024年3月
4,780万円
2024年4月
4,260万円
2024年4月
4,680万円
2024年6月
4,485万円
2024年6月
4,515万円
2024年6月
4,506万円
2024年6月
4,780万円
2024年6月
4,870万円
2024年6月
4,680万円
2024年7月
4,578万円
2024年7月
4,491万円
2024年7月
5,980万円
2024年9月
6,503万円
2024年9月
5,880万円
2025年10月
6,255万円
2025年10月
4,580万円
2026年2月
4,758万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅が徒歩5分と非常に便利。JR環状線だけでなく、阪神なんば線やJRゆめ咲線も利用でき、神戸や奈良方面へのアクセスも抜群で、通勤・通学・レジャーに重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。一方で、駅周辺はやや賑やかです。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店もあり、静かさを求める方には気になるかもしれません。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
築年数は経ちますが、共用部やエントランスはきれいに管理されており、大規模マンションならではの安心感があります。子育て世帯も多く、活気がある印象です。駅近で生活利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 20階建ての存在感のある外観で、エントランス周りも高級感があります。ラウンジスペースやキッズルームなど、共用施設が充実している点は魅力的です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。ディスポーザーや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っているようです。
気になる点: 築年数を考慮すると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 西九条駅周辺には商業施設が集まっており、生活しやすい環境だと感じました。一方で、玉川駅側は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。
気になる点: 工場地帯も近く、一部エリアでは景観が気になるかもしれません。また、大阪駅まで環状線で乗り換えなしで行けるのは便利ですが、ラッシュ時は混雑します。
大規模マンションで共用施設が充実しており、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。立地も西九条駅徒歩5分と利便性は高いですが、築年数や周辺の雰囲気など、価格とのバランスを考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン福島の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン福島の売却相場は、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島は築20年ですが売れますか？
リバーガーデン福島は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。