サンメゾン桃山台アーバンビュー
サンメゾン桃山台アーバンビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン桃山台アーバンビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン桃山台アーバンビューの過去の取引実績
直近価格
8,150万円
平均価格
5,047万円
最高値
8,980万円
最安値
3,880万円
サンメゾン桃山台アーバンビューの売却査定履歴です。直近価格は8,150万円、平均価格は5,047万円、最高値は8,980万円です。
4,680万円
2010年9月
5,280万円
2010年10月
3,900万円
2011年4月
5,790万円
2011年6月
4,380万円
2012年2月
4,780万円
2013年7月
5,480万円
2013年11月
4,180万円
2013年12月
4,780万円
2014年2月
4,680万円
2014年6月
5,680万円
2014年9月
3,880万円
2014年10月
4,580万円
2015年2月
4,911万円
2015年2月
4,300万円
2015年5月
4,067万円
2015年5月
4,980万円
2015年6月
4,976万円
2015年6月
4,980万円
2015年8月
4,961万円
2015年8月
4,880万円
2015年9月
5,270万円
2015年9月
6,980万円
2015年10月
6,758万円
2015年10月
4,780万円
2015年11月
5,058万円
2015年11月
4,090万円
2016年1月
4,492万円
2016年1月
4,500万円
2016年9月
4,092万円
2016年9月
4,171万円
2016年9月
4,500万円
2016年10月
4,405万円
2016年10月
4,250万円
2016年12月
4,256万円
2016年12月
4,552万円
2016年12月
4,200万円
2017年2月
4,504万円
2017年2月
4,200万円
2017年3月
4,205万円
2017年3月
4,500万円
2017年5月
4,252万円
2017年5月
6,480万円
2018年1月
7,330万円
2018年1月
5,280万円
2018年5月
5,315万円
2018年5月
5,280万円
2020年2月
5,448万円
2020年2月
4,480万円
2020年4月
4,893万円
2020年4月
5,180万円
2020年6月
5,162万円
2020年6月
4,480万円
2020年10月
4,742万円
2020年10月
4,800万円
2021年4月
5,138万円
2021年4月
4,490万円
2021年4月
4,793万円
2021年4月
5,480万円
2022年3月
5,459万円
2022年3月
4,490万円
2022年4月
4,638万円
2022年4月
5,180万円
2022年6月
5,430万円
2022年6月
4,390万円
2022年7月
4,637万円
2022年7月
4,980万円
2022年7月
5,380万円
2022年7月
4,880万円
2022年9月
5,352万円
2022年9月
4,780万円
2023年2月
4,828万円
2023年2月
4,580万円
2023年5月
4,830万円
2023年5月
4,780万円
2024年2月
4,905万円
2024年2月
4,580万円
2024年4月
4,191万円
2024年4月
7,300万円
2024年6月
7,864万円
2024年6月
4,380万円
2024年7月
4,240万円
2024年7月
6,980万円
2024年8月
6,987万円
2024年8月
8,980万円
2025年5月
8,150万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり便利です。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境として恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 日常の買い物は駅前のスーパーで済みますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。日勤管理なので共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的綺麗で、収納も十分あります。リビングが広めで開放感があるのが良い点です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べるとやや古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理の方が常駐しており、挨拶などもしっかりしてくださるので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: ゴミの分別ルールが少し厳しいと感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。駅まで近いのも便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
立地と管理体制は良いのですが、築年数なりの古さは否めません。特に水回りは少し残念な点です。ですが、日勤管理で安心でき、駅へのアクセスも良好なため、総合的に見れば悪くない物件だと思います。改善点はあるものの、長く住むには良い環境です。
吹田市エリアの市場動向
サンメゾン桃山台アーバンビューの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン桃山台アーバンビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン桃山台アーバンビューの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン桃山台アーバンビューの売却相場はいくらですか？
サンメゾン桃山台アーバンビューの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン桃山台アーバンビューは築19年ですが売れますか？
サンメゾン桃山台アーバンビューは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。