藤和シティホームズ布施
藤和シティホームズ布施をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 65.23〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.23〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜85.11m2 | 東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅まで移動しやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前東大阪市立長堂小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも藤和シティホームズ布施の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ布施の過去の取引実績
直近価格
3,720万円
平均価格
2,882万円
最高値
4,480万円
最安値
1,980万円
藤和シティホームズ布施の売却査定履歴です。直近価格は3,720万円、平均価格は2,882万円、最高値は4,480万円です。
3,180万円
2009年4月
2,850万円
2009年5月
2,350万円
2009年6月
2,430万円
2009年6月
2,390万円
2009年12月
2,280万円
2010年5月
2,270万円
2010年5月
1,980万円
2010年7月
2,180万円
2010年7月
2,380万円
2011年5月
2,480万円
2011年6月
3,350万円
2011年7月
2,480万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,450万円
2011年7月
2,280万円
2011年7月
2,150万円
2011年9月
2,280万円
2011年9月
2,780万円
2011年10月
2,180万円
2011年12月
2,580万円
2011年12月
2,090万円
2012年1月
2,090万円
2012年2月
2,580万円
2012年3月
2,380万円
2012年3月
2,180万円
2013年6月
2,080万円
2013年6月
2,980万円
2013年11月
2,280万円
2013年12月
2,530万円
2014年6月
2,390万円
2014年9月
2,530万円
2015年1月
2,474万円
2015年1月
2,380万円
2015年4月
2,488万円
2015年4月
2,390万円
2016年7月
2,404万円
2016年7月
3,480万円
2017年3月
3,310万円
2017年3月
2,780万円
2018年1月
2,655万円
2018年1月
2,400万円
2018年3月
2,639万円
2018年3月
2,400万円
2018年8月
2,661万円
2018年8月
2,480万円
2019年1月
2,535万円
2019年1月
2,780万円
2019年4月
2,510万円
2019年4月
3,180万円
2020年3月
2,964万円
2020年3月
3,480万円
2023年4月
3,435万円
2023年4月
3,280万円
2023年7月
3,435万円
2023年7月
3,200万円
2023年10月
3,606万円
2023年10月
4,480万円
2023年12月
4,480万円
2023年12月
2,680万円
2024年2月
3,054万円
2024年2月
3,680万円
2024年4月
3,115万円
2024年4月
3,580万円
2024年8月
3,138万円
2024年8月
3,880万円
2025年1月
3,389万円
2025年1月
4,460万円
2025年6月
4,376万円
2025年6月
3,480万円
2025年9月
3,548万円
2025年9月
3,480万円
2025年12月
3,508万円
2025年12月
4,398万円
2026年3月
3,720万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線と大阪線の2路線が使えて、大阪市内へのアクセスが抜群。河内永和駅も布施駅も徒歩圏内で、日常の通勤・通学に大変便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。長堂小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し気になるときもあります。
交通利便性と生活利便性の高さが魅力のマンションです。駅近でありながら、周辺には商業施設も充実しており、単身者からファミリーまで快適に暮らせると思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。コンクリート造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は管理されている様子が伺えます。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないように見えました。
良い点: 駅からの距離が近く、通勤には非常に便利だと感じました。スーパーなども多く、買い物に困ることはなさそうです。
気になる点: 線路が近いので、電車の音や振動が気になる部屋もあるかもしれません。内見で確認が必要です。
立地と広さを重視して検討しています。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数による設備の古さや、電車の音への懸念はあります。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
藤和シティホームズ布施の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ布施に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ布施の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ布施の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ布施の売却相場は、近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線／布施駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ布施は築21年ですが売れますか？
藤和シティホームズ布施は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。