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マンション

藤和シティホームズ布施

大阪府東大阪市長堂3丁目5-36近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長堂3丁目5-36
交通
近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩3分 近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.23m² ~ 85.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2091.09m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%
容積率
200%・299.75%
分譲会社
藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東大阪市立長堂小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
延床面積
7369.51m²
建築面積
634.99m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂3丁目5-36
バルコニー面積
12.60m² ~ 37.70m²

口コミ・レビュー

布施の住人30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線と大阪線の2路線が使えて、大阪市内へのアクセスが抜群。河内永和駅も布施駅も徒歩圏内で、日常の通勤・通学に大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。長堂小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し気になるときもあります。

交通利便性と生活利便性の高さが魅力のマンションです。駅近でありながら、周辺には商業施設も充実しており、単身者からファミリーまで快適に暮らせると思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。コンクリート造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は管理されている様子が伺えます。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないように見えました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離が近く、通勤には非常に便利だと感じました。スーパーなども多く、買い物に困ることはなさそうです。

気になる点: 線路が近いので、電車の音や振動が気になる部屋もあるかもしれません。内見で確認が必要です。

立地と広さを重視して検討しています。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数による設備の古さや、電車の音への懸念はあります。価格帯によっては、リフォーム費用も考慮して検討したい物件です。

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