リベール尼崎西難波
リベール尼崎西難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 66.27〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.21m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.27〜69m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.27〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪神本線／出屋敷駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリベール尼崎西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール尼崎西難波の過去の取引実績
直近価格
3,239万円
平均価格
2,591万円
最高値
3,980万円
最安値
1,730万円
リベール尼崎西難波の売却査定履歴です。直近価格は3,239万円、平均価格は2,591万円、最高値は3,980万円です。
2,700万円
2009年4月
1,980万円
2011年8月
1,980万円
2012年1月
2,380万円
2012年6月
1,780万円
2012年6月
1,780万円
2012年8月
2,480万円
2013年4月
2,390万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
1,780万円
2013年10月
1,730万円
2013年11月
2,080万円
2014年2月
1,730万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
2,090万円
2014年10月
2,090万円
2014年12月
1,915万円
2014年12月
2,090万円
2015年6月
1,920万円
2015年6月
2,080万円
2015年11月
1,909万円
2015年11月
2,050万円
2015年12月
1,908万円
2015年12月
2,070万円
2016年5月
1,908万円
2016年5月
2,480万円
2016年10月
2,295万円
2016年10月
2,070万円
2017年5月
1,907万円
2017年5月
2,680万円
2018年2月
2,292万円
2018年2月
2,780万円
2019年1月
2,141万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,014万円
2019年2月
2,580万円
2019年5月
2,335万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,191万円
2019年6月
2,400万円
2019年6月
2,180万円
2019年8月
2,362万円
2019年8月
2,490万円
2020年10月
2,471万円
2020年10月
2,999万円
2021年3月
2,548万円
2021年3月
2,180万円
2021年7月
2,338万円
2021年7月
3,050万円
2021年9月
2,454万円
2021年9月
2,880万円
2021年9月
2,524万円
2021年9月
3,180万円
2022年5月
2,660万円
2022年5月
3,180万円
2022年10月
2,760万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
2,664万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
2,769万円
2023年1月
2,780万円
2023年2月
2,692万円
2023年2月
3,980万円
2023年9月
2,840万円
2023年9月
3,580万円
2024年3月
2,867万円
2024年3月
3,380万円
2024年4月
3,026万円
2024年4月
3,280万円
2024年6月
3,069万円
2024年6月
3,380万円
2024年6月
3,406万円
2024年6月
3,480万円
2024年7月
3,296万円
2024年7月
3,380万円
2024年7月
3,250万円
2024年7月
3,180万円
2024年12月
3,246万円
2024年12月
3,280万円
2025年1月
3,279万円
2025年1月
3,250万円
2025年1月
3,258万円
2025年1月
3,250万円
2025年7月
3,239万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出屋敷駅まで徒歩8分で、阪神電車を使えば梅田や三宮へアクセスしやすく通勤に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 近隣に公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅へのアクセスも良好で、普段の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。建物の管理もしっかりしており、長く快適に住めると思います。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは高いです。
良い点: 専有面積が広めの3LDKが多いので、ファミリーには十分な広さがあるのが魅力的です。間取りも使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理体制は安心材料です。オートロックなど基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
良い点: 難波小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅の出屋敷駅周辺は、昼夜問わず人通りがあり、少し賑やかすぎる印象も受けました。
交通の便が良く、ファミリー向けの広さがある点が魅力的なマンションです。小学校が近いのも安心できます。ただし、築年数や周辺の雰囲気については、個人の好みやライフスタイルによって評価が分かれるかもしれません。内覧で室内の状態をしっかり確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
リベール尼崎西難波の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール尼崎西難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール尼崎西難波の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール尼崎西難波の売却相場はいくらですか？
リベール尼崎西難波の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール尼崎西難波は築20年ですが売れますか？
リベール尼崎西難波は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。