マンション

レピア高石千代田

大阪府高石市千代田6丁目12-80南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅徒歩13分

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レピア高石千代田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身	67.76〜74m2	室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと
3日前	単身	67.76〜74m2	室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと
5日前	定年前の住み替え検討	67.76〜74m2	公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
7日前	夫婦＋子ども3人	93〜99.31m2	セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
1週間前	単身	67.76〜74m2	室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと

単身

1日前

67.76〜74m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと

単身

3日前

67.76〜74m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

5日前

67.76〜74m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

7日前

93〜99.31m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ

単身

1週間前

67.76〜74m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅まで移動しやすいこと

上記以外にもレピア高石千代田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府高石市千代田6丁目12-80

交通

南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅徒歩13分

築年月

2005年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

73戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.76m² ～ 99.31m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

2950m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住金興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

高石市立高陽小学校

中学校区域

高石市立高南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7251.97m²

建築面積

1704.18m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府高石市千代田6丁目12-80

バルコニー面積

10.51m² ～ 31.27m²

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売却査定履歴

レピア高石千代田の過去の取引実績

直近価格

1,820万円

平均価格

1,862万円

最高値

2,780万円

最安値

1,530万円

下落傾向（前回比 560万円）

2,550万円

2009年8月

2,550万

1,880万円

2010年6月

1,880万

1,680万円

2010年9月

1,680万

1,980万円

2011年1月

1,980万

1,980万円

2011年11月

1,980万

2,180万円

2013年1月

2,180万

1,880万円

2013年10月

1,880万

2,080万円

2014年6月

2,080万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,937万円

2015年2月

1,937万

1,690万円

2015年5月

1,690万

1,888万円

2015年5月

1,888万

1,780万円

2015年6月

1,780万

1,795万円

2015年6月

1,795万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,802万円

2015年12月

1,802万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,359万円

2016年3月

2,359万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,708万円

2016年3月

1,708万

1,880万円

2016年5月

1,880万

2,040万円

2016年5月

2,040万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,627万円

2016年8月

1,627万

2,780万円

2017年2月

2,780万

2,643万円

2017年2月

2,643万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,674万円

2017年5月

1,674万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,783万円

2017年9月

1,783万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,693万円

2017年11月

1,693万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,805万円

2018年3月

1,805万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,712万円

2018年5月

1,712万

1,760万円

2018年6月

1,760万

1,708万円

2018年6月

1,708万

1,660万円

2018年8月

1,660万

1,699万円

2018年8月

1,699万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,878万円

2018年9月

1,878万

1,741万円

2018年9月

1,741万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,817万円

2018年10月

1,817万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,606万円

2018年11月

1,606万

1,660万円

2018年12月

1,660万

1,610万円

2018年12月

1,610万

1,750万円

2018年12月

1,750万

1,714万円

2018年12月

1,714万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,247万円

2019年1月

2,247万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,707万円

2019年2月

1,707万

1,550万円

2019年2月

1,550万

1,574万円

2019年2月

1,574万

1,650万円

2019年3月

1,650万

1,664万円

2019年3月

1,664万

1,530万円

2019年3月

1,530万

1,577万円

2019年3月

1,577万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,660万円

2019年4月

1,660万

2,080万円

2019年4月

2,080万

2,203万円

2019年4月

2,203万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,564万円

2019年5月

1,564万

2,080万円

2019年5月

2,080万

1,598万円

2019年5月

1,598万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,722万円

2019年6月

1,722万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,652万円

2019年6月

1,652万

1,620万円

2019年7月

1,620万

1,724万円

2019年7月

1,724万

1,998万円

2019年9月

1,998万

1,978万円

2019年9月

1,978万

2,598万円

2019年9月

2,598万

2,298万円

2019年9月

2,298万

1,530万円

2019年9月

1,530万

1,693万円

2019年9月

1,693万

2,100万円

2019年10月

2,100万

1,710万円

2019年10月

1,710万

1,900万円

2019年10月

1,900万

1,821万円

2019年10月

1,821万

1,530万円

2019年10月

1,530万

1,837万円

2019年10月

1,837万

1,630万円

2019年11月

1,630万

1,748万円

2019年11月

1,748万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,723万円

2019年11月

1,723万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,384万円

2020年2月

2,384万

2,100万円

2020年4月

2,100万

1,686万円

2020年4月

1,686万

1,888万円

2021年2月

1,888万

1,791万円

2021年2月

1,791万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,030万円

2021年3月

2,030万

1,876万円

2022年3月

1,876万

1,740万円

2022年3月

1,740万

1,690万円

2022年4月

1,690万

1,733万円

2022年4月

1,733万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,679万円

2022年11月

1,679万

1,790万円

2022年12月

1,790万

1,766万円

2022年12月

1,766万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,739万円

2022年12月

1,739万

2,680万円

2023年4月

2,680万

1,666万円

2023年4月

1,666万

2,430万円

2023年7月

2,430万

1,969万円

2023年7月

1,969万

2,200万円

2023年9月

2,200万

1,986万円

2023年9月

1,986万

1,900万円

2024年7月

1,900万

1,973万円

2024年7月

1,973万

2,250万円

2024年7月

2,250万

2,139万円

2024年7月

2,139万

1,800万円

2024年10月

1,800万

1,974万円

2024年10月

1,974万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,009万円

2024年11月

2,009万

1,950万円

2025年1月

1,950万

1,935万円

2025年1月

1,935万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,806万円

2025年1月

1,806万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,817万円

2025年6月

1,817万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,796万円

2025年7月

1,796万

1,698万円

2025年7月

1,698万

1,778万円

2025年7月

1,778万

2,380万円

2025年10月

2,380万

1,820万円

2025年10月

1,820万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高石市千代田6丁目12-80

口コミ・レビュー

高石ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩8分と比較的近い。梅田や難波へのアクセスも乗り換えなしで可能なので、通勤・通学に便利。

気になる点: 駅周辺にはコンビニくらいしかなく、もう少しお店があれば嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高陽小学校が近く、子育て世代には安心。公園も点在しており、子供の遊び場には困らない。

気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。車がないと買い物が不便に感じることも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 10階建てで存在感があり、外観は年数の割に綺麗に保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部などはきれいに清掃されています。子育て環境としては申し分なく、駅へのアクセスも許容範囲内。もう少し周辺に商業施設が充実すれば、さらに住みやすくなると思います。

独身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがある。設備も標準的で、リフォーム次第で快適に暮らせそう。

気になる点: 一部のお部屋は眺望に期待できない可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく確認したい。

交通★★★☆☆

良い点: 北助松駅まで徒歩8分は良い。高石駅まで徒歩13分と少し歩くが、選択肢があるのは便利。

気になる点: 快速が止まらない駅なので、都心への移動時間はやや長めになる。

高石市でマンションを探している中で、広めの部屋と日勤管理が魅力的に感じました。周辺環境は落ち着いていますが、商業施設は少なめ。価格帯によっては購入を前向きに検討したい物件です。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認します。

高石市エリアの市場動向

レピア高石千代田の立地価値

高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

高石市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

レピア高石千代田に関するよくある質問

レピア高石千代田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

レピア高石千代田の無料売却査定

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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

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高石市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

レピア高石千代田の売却相場はいくらですか？

レピア高石千代田の売却相場は、南海本線／北助松駅徒歩8分南海本線／高石駅徒歩13分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レピア高石千代田は築21年ですが売れますか？

レピア高石千代田は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高石市エリアのマンション市場の動向は？

高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

レピア高石千代田

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