アシュランス新町
アシュランス新町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜95.98m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜95.98m2 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜95.98m2 | 大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪市立堀江小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアシュランス新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アシュランス新町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アシュランス新町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アシュランス新町の過去の取引実績
直近価格
3,761万円
平均価格
3,789万円
最高値
5,571万円
最安値
1,525万円
アシュランス新町の売却査定履歴です。直近価格は3,761万円、平均価格は3,789万円、最高値は5,571万円です。
2,500万円
2010年7月
3,480万円
2011年3月
3,350万円
2011年3月
3,380万円
2011年7月
3,250万円
2011年10月
3,190万円
2012年3月
2,850万円
2012年6月
2,280万円
2012年8月
2,680万円
2012年10月
2,850万円
2012年10月
2,080万円
2016年2月
2,240万円
2016年2月
3,380万円
2016年10月
3,711万円
2016年10月
3,980万円
2018年3月
3,957万円
2018年3月
3,180万円
2018年4月
3,039万円
2018年4月
3,180万円
2018年6月
1,525万円
2018年6月
4,480万円
2018年11月
4,459万円
2018年11月
2,480万円
2019年4月
2,370万円
2019年4月
2,480万円
2019年7月
2,465万円
2019年7月
2,480万円
2019年10月
2,497万円
2019年10月
4,280万円
2020年2月
4,734万円
2020年2月
5,290万円
2021年7月
4,659万円
2021年7月
5,290万円
2021年9月
5,131万円
2021年9月
5,199万円
2021年11月
5,376万円
2021年11月
5,080万円
2022年1月
5,031万円
2022年1月
4,780万円
2022年3月
5,254万円
2022年3月
2,680万円
2022年7月
2,944万円
2022年7月
3,380万円
2022年11月
3,105万円
2022年11月
5,280万円
2023年2月
5,528万円
2023年2月
3,198万円
2023年2月
3,037万円
2023年2月
5,080万円
2023年4月
5,543万円
2023年4月
5,080万円
2023年10月
5,571万円
2023年10月
5,080万円
2024年4月
5,500万円
2024年4月
3,500万円
2025年5月
3,761万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅と阿波座駅が徒歩圏内なのが非常に便利。千日前線と中央線の2路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 堀江公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる。おしゃれなカフェやショップも多いので、休日の散策が楽しい。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になる時がある。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。何より立地が抜群で、駅近でおしゃれなエリアに住めるのが魅力です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っている。収納も工夫されている。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではない。もう少し広さが欲しかった。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいる。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物に困らない。飲食店も多いので外食にも便利。
気になる点: 道が狭い場所があり、自転車での通行に少し気を使う。
立地の良さで選びましたが、期待通りでした。日勤管理で安心感もあります。部屋の広さや設備は可もなく不可もなくといったところですが、このエリアでこの価格なら満足です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
アシュランス新町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アシュランス新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アシュランス新町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アシュランス新町の売却相場はいくらですか？
アシュランス新町の売却相場は、大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アシュランス新町は築21年ですが売れますか？
アシュランス新町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。