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マンション
アシュランス新町
大阪府大阪市西区新町3丁目13-18大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区新町3丁目13-18
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
31戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
30.22m² ~ 95.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
337.29m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%・100%・78.29%
容積率
600%・599.81%
分譲会社
シティエステート
施工会社
吉成建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
2399.13m²
建築面積
264.08m²
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町3丁目13-18
バルコニー面積
7.85m² ~ 25.65m²
口コミ・レビュー
堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西長堀駅と阿波座駅が徒歩圏内なのが非常に便利。千日前線と中央線の2路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 堀江公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる。おしゃれなカフェやショップも多いので、休日の散策が楽しい。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時がある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になる時がある。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。何より立地が抜群で、駅近でおしゃれなエリアに住めるのが魅力です。子育て世代にも良い環境だと思います。
単身赴任中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っている。収納も工夫されている。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではない。もう少し広さが欲しかった。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいる。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物に困らない。飲食店も多いので外食にも便利。
気になる点: 道が狭い場所があり、自転車での通行に少し気を使う。
立地の良さで選びましたが、期待通りでした。日勤管理で安心感もあります。部屋の広さや設備は可もなく不可もなくといったところですが、このエリアでこの価格なら満足です。単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。
