アービング都島
アービング都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.85〜70m2 | 混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 63.85〜70m2 | 高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 63.85〜70m2 | 高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
母＋子ども1人
3日前高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前高倉小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアービング都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング都島の過去の取引実績
直近価格
4,642万円
平均価格
2,928万円
最高値
5,180万円
最安値
2,048万円
アービング都島の売却査定履歴です。直近価格は4,642万円、平均価格は2,928万円、最高値は5,180万円です。
2,550万円
2010年12月
2,660万円
2013年1月
2,550万円
2013年3月
2,580万円
2013年3月
2,500万円
2013年4月
2,480万円
2013年4月
2,400万円
2013年5月
2,350万円
2013年7月
2,380万円
2013年8月
2,280万円
2013年9月
2,350万円
2014年2月
2,200万円
2014年3月
2,180万円
2014年5月
2,880万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
2,780万円
2014年12月
2,686万円
2014年12月
2,480万円
2015年3月
2,541万円
2015年3月
3,180万円
2015年5月
3,074万円
2015年5月
2,280万円
2016年10月
2,048万円
2016年10月
3,180万円
2016年12月
2,908万円
2016年12月
2,280万円
2017年3月
2,107万円
2017年3月
3,180万円
2017年3月
3,031万円
2017年3月
2,950万円
2017年4月
3,019万円
2017年4月
2,680万円
2017年4月
2,990万円
2017年4月
3,680万円
2017年7月
3,151万円
2017年7月
3,580万円
2017年9月
3,235万円
2017年9月
2,250万円
2017年10月
2,387万円
2017年10月
2,200万円
2017年11月
2,321万円
2017年11月
3,680万円
2018年2月
3,349万円
2018年2月
2,280万円
2018年7月
2,348万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
3,187万円
2018年10月
2,500万円
2018年11月
2,219万円
2018年11月
3,780万円
2023年10月
3,884万円
2023年10月
3,900万円
2024年2月
4,170万円
2024年2月
5,180万円
2024年7月
4,516万円
2024年7月
5,080万円
2024年8月
4,642万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が2路線使えて便利。野江内代駅は徒歩9分、都島駅も徒歩12分と許容範囲内。都心へのアクセスは良好で、通勤に助かっています。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も比較的多く、ファミリーでも荷物が収まります。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、静かな環境で子育てしたい方におすすめできます。都心へのアクセスも悪くないので、利便性とのバランスが良い物件です。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利でした。飲食店もいくつかあるので、外食にも困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックでした。特に夜遅くなると、人通りが少なく少し心細く感じることがありました。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気でした。日勤管理なので、日中は安心感がありました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は待つこともありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックもあり、セキュリティ面では特に不満はありませんでした。
気になる点: null
単身者で利用していましたが、周辺の利便性は非常に高く、生活するには困らない環境でした。ただ、駅からの距離と築年数による設備の古さは少し気になるところでした。ファミリーで住むには良いかもしれませんが、単身者にはもう少し駅近の物件も検討したいと思いました。
大阪市エリアの市場動向
アービング都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アービング都島の売却相場はいくらですか？
アービング都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング都島は築21年ですが売れますか？
アービング都島は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。