リベール南堀江アネックス
リベール南堀江アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.02m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.02m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.02m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 66.78〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜75.02m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもリベール南堀江アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール南堀江アネックスの過去の取引実績
直近価格
5,180万円
平均価格
4,431万円
最高値
5,980万円
最安値
2,600万円
リベール南堀江アネックスの売却査定履歴です。直近価格は5,180万円、平均価格は4,431万円、最高値は5,980万円です。
2,850万円
2010年6月
3,060万円
2011年8月
2,830万円
2012年1月
3,150万円
2013年1月
2,980万円
2013年3月
2,600万円
2015年2月
2,741万円
2015年2月
3,980万円
2015年7月
3,430万円
2015年7月
3,980万円
2016年1月
3,635万円
2016年1月
3,480万円
2017年6月
3,780万円
2017年6月
4,280万円
2020年2月
4,544万円
2020年2月
4,280万円
2020年10月
4,544万円
2020年10月
4,680万円
2022年8月
4,806万円
2022年8月
3,980万円
2024年3月
4,129万円
2024年3月
5,490万円
2024年4月
4,932万円
2024年4月
5,700万円
2024年4月
5,206万円
2024年4月
5,500万円
2024年5月
5,226万円
2024年5月
4,980万円
2024年6月
5,286万円
2024年6月
4,980万円
2024年8月
5,245万円
2024年8月
5,200万円
2024年10月
5,334万円
2024年10月
4,980万円
2025年2月
5,221万円
2025年2月
4,500万円
2025年2月
5,045万円
2025年2月
4,750万円
2025年3月
5,213万円
2025年3月
5,980万円
2025年7月
5,180万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅が近く、長堀鶴見緑地線ですぐに心斎橋や京橋へアクセスできるのが便利。西長堀駅も徒歩圏内で、地下鉄の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 地下鉄の路線が限られているため、JRや私鉄への乗り換えは一度必要になることが多い。
良い点: 南堀江のオシャレな街並みに近く、カフェやショップが多い。イオンやスーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。公園も近く子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は周辺が賑やかになるため、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広め(66.78m²)で、3LDKの間取りはファミリーでもゆったり使えます。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じる可能性あり。
南堀江という利便性と、おしゃれな雰囲気を兼ね備えたマンションです。駅からのアクセスも良好で、周辺の商業施設も充実しているため、生活する上で不便を感じることは少ないです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: RC造11階建てで、総戸数40戸と比較的コンパクトな規模感。日勤管理なので、共用部の清掃は行き届いている印象でした。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備に新しさはあまり感じられません。エレベーターが1基なのは少し気になる点です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、事前に確認しておいた方が良さそうです。
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩4分とアクセスが良い。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。日吉小学校区域なのもファミリーにはポイントが高いでしょう。
気になる点: マンション周辺はオフィスビルなども混在しており、住宅街特有の静けさとは少し異なります。大通りに面している部屋は車の音も聞こえそう。
立地と生活利便性は非常に魅力的です。ドーム前千代崎駅への近さは大きなメリット。日吉小学校区域である点も子育て世代には嬉しいポイント。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象でした。
大阪市エリアの市場動向
リベール南堀江アネックスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール南堀江アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール南堀江アネックスの売却相場はいくらですか?
リベール南堀江アネックスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール南堀江アネックスは築21年ですが売れますか?
リベール南堀江アネックスは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
