ライオンズマンション沢ノ町
ライオンズマンション沢ノ町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、南海高野線/沢ノ町駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション沢ノ町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション沢ノ町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション沢ノ町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション沢ノ町の過去の取引実績
直近価格
3,691万円
平均価格
3,088万円
最高値
3,821万円
最安値
2,190万円
ライオンズマンション沢ノ町の売却査定履歴です。直近価格は3,691万円、平均価格は3,088万円、最高値は3,821万円です。
3,280万円
2011年7月
3,350万円
2011年7月
2,980万円
2011年7月
2,470万円
2011年9月
2,980万円
2011年9月
2,590万円
2012年10月
2,190万円
2013年12月
2,490万円
2015年1月
2,899万円
2015年1月
2,780万円
2016年1月
2,973万円
2016年1月
2,480万円
2018年3月
2,710万円
2018年3月
2,780万円
2020年8月
2,929万円
2020年8月
2,680万円
2020年11月
2,929万円
2020年11月
3,280万円
2021年4月
3,226万円
2021年4月
3,498万円
2022年5月
3,282万円
2022年5月
3,398万円
2022年10月
3,478万円
2022年10月
3,498万円
2022年11月
3,142万円
2022年11月
3,398万円
2022年12月
3,604万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
3,821万円
2023年2月
3,180万円
2023年3月
3,752万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
3,691万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩5分と近く、天王寺や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利で助かっています。
気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は非常にしやすいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店はチェーン店が多い印象。少しおしゃれなカフェなどは少ないかも。
良い点: ライオンズマンションブランドだけあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、管理されている印象です。
気になる点: 築年数も経っているので、エレベーターや廊下などは少し古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。お部屋も広さがあり、ファミリーでもゆったり暮らせると思います。静かな環境も気に入っています。
良い点: 広めの間取りの部屋を選べたので、子供がいても窮屈に感じませんでした。設備は標準的ですが、特に不便は感じていませんでした。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやはり築年数なりという印象。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり把握していませんでした。
良い点: 南住吉小学校が学区で、子供の通学路も比較的安全でした。近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅が沢ノ町駅なので、梅田や難波など主要エリアへは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。もっと都心に近い方が便利だと感じることもありました。
ファミリーで住むには、広さや学区、生活利便性など、バランスの取れたマンションだと感じました。ただ、もう少し都心へのアクセスが良いと、さらに魅力的だったかもしれません。共用部も綺麗に保たれており、住みやすい環境でした。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション沢ノ町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション沢ノ町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション沢ノ町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション沢ノ町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション沢ノ町の売却相場は、南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション沢ノ町は築21年ですが売れますか?
ライオンズマンション沢ノ町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
