腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

アーバニス堺東一条通

大阪府堺市堺区一条通10-12南海高野線/堺東駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アーバニス堺東一条通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

4日前
63〜68m2

落ち着いた住環境、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

母+子ども1人

6日前
63〜68m2

落ち着いた住環境、南海高野線/堺東駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
68〜70.11m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
68〜70.11m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
68〜70.11m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもアーバニス堺東一条通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市堺区一条通10-12
交通
南海高野線/堺東駅 徒歩12分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
61.11m² ~ 70.11m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
820.09m²
駐車場数
25
建ぺい率
75.66%・80%・60%
容積率
278.34%・300%・200%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
中林建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
堺市立大仙小学校
中学校区域
堺市立旭中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3161.16m²
建築面積
488.66m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府堺市堺区一条通10-12
バルコニー面積
13.80m² ~ 28.20m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アーバニス堺東一条通緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アーバニス堺東一条通緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アーバニス堺東一条通の過去の取引実績

直近価格

3,046万円

平均価格

2,477万円

最高値

3,192万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 44万円

アーバニス堺東一条通の売却査定履歴です。直近価格は3,046万円、平均価格は2,477万円、最高値は3,192万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区一条通10-12

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 堺東駅まで徒歩12分は少し歩きますが、急行も止まるので梅田や難波へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街やデパートもあり、買い物には便利です。

気になる点: もう少し駅近だと嬉しかったですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 大仙小学校区域で、通学路も比較的安全だと感じます。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、室内はリフォームされていて綺麗です。3LDKで広さも十分あり、家族でゆったり過ごせます。収納も多くて助かっています。

気になる点: キッチンの設備が少し古いのが気になりますが、使用には問題ありません。

築年数は経ちますが、全体的に満足しています。特に周辺環境が子育て世代には魅力的です。堺東駅まで少し歩くのは慣れましたが、静かで住みやすい環境です。管理も日勤で安心感があります。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数の割には綺麗に保たれていると思います。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: 共用廊下が少し暗く感じる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックも完備されており、セキュリティ面での安心感は高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で夜はとても静かです。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設が少ないのが少し残念です。電車に乗らないとあまり選択肢がありません。

一人暮らしには十分な広さと設備です。日勤管理は安心感がありますし、セキュリティも問題ありません。ただ、堺東駅まで徒歩12分は、毎日の通勤では少し遠く感じます。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

堺市エリアの市場動向

アーバニス堺東一条通の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アーバニス堺東一条通に関するよくある質問

アーバニス堺東一条通の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アーバニス堺東一条通無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アーバニス堺東一条通の売却相場はいくらですか?

アーバニス堺東一条通の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アーバニス堺東一条通は築19年ですが売れますか?

アーバニス堺東一条通は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する