リベール住之江
リベール住之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.4〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.4〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.4〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 62.4〜65m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 70〜72.73m2 | 南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前南海本線／住ノ江駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもリベール住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール住之江の過去の取引実績
直近価格
2,948万円
平均価格
2,491万円
最高値
2,980万円
最安値
1,980万円
リベール住之江の売却査定履歴です。直近価格は2,948万円、平均価格は2,491万円、最高値は2,980万円です。
1,980万円
2011年1月
2,180万円
2011年9月
2,480万円
2013年5月
2,580万円
2013年12月
2,480万円
2014年2月
2,390万円
2014年6月
2,380万円
2014年7月
2,370万円
2014年11月
2,390万円
2014年12月
2,579万円
2014年12月
2,370万円
2014年12月
2,612万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,574万円
2014年12月
1,980万円
2015年4月
2,426万円
2015年4月
2,370万円
2015年7月
2,539万円
2015年7月
2,280万円
2015年11月
2,538万円
2015年11月
2,390万円
2015年12月
2,555万円
2015年12月
2,280万円
2016年4月
2,630万円
2016年4月
2,380万円
2016年6月
2,759万円
2016年6月
2,677万円
2016年6月
2,280万円
2016年10月
2,547万円
2016年10月
2,280万円
2017年6月
2,545万円
2017年6月
2,380万円
2017年8月
2,503万円
2017年8月
2,380万円
2018年2月
2,506万円
2018年2月
2,180万円
2019年2月
2,252万円
2019年2月
2,680万円
2019年4月
2,710万円
2019年4月
2,680万円
2020年4月
2,606万円
2020年4月
2,480万円
2020年12月
2,558万円
2020年12月
2,380万円
2021年3月
2,655万円
2021年3月
2,680万円
2021年10月
2,760万円
2021年10月
2,680万円
2023年4月
2,924万円
2023年4月
2,280万円
2023年5月
2,724万円
2023年5月
2,480万円
2025年5月
2,406万円
2025年5月
2,980万円
2025年10月
2,948万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海住ノ江駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。日常の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。安立小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、マンション内も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、大変満足しています。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育てにも適した住環境だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋でしたが、2SLDKで収納スペースが比較的多く、使いやすかったです。キッチンやお風呂などの設備も、当時の標準的なもので特に不満はありませんでした。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古臭く感じるかもしれません。
良い点: 12階建てで、程よく存在感のある外観です。エントランス周りも、管理が行き届いている印象でした。総戸数も44戸と、比較的こぢんまりとしていて落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、少し手間がかかるのが気になりました。また、来客用の駐車スペースはなかったと思います。
良い点: 住ノ江駅周辺は、日常使いできるお店が多くて便利でした。商店街のような活気もあり、歩いているだけでも楽しかったです。公園も近くにいくつかありました。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないため、遅い時間に食事を済ませたい時は少し不便でした。
駅からの近さと、住みやすい周辺環境が魅力のマンションでした。ファミリーで住むには十分な広さと収納がありましたが、設備面では最新とは言えません。全体的には、価格とのバランスを考えると良い物件だったと思います。
大阪市エリアの市場動向
リベール住之江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住ノ江駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール住之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール住之江の売却相場はいくらですか？
リベール住之江の売却相場は、南海本線／住ノ江駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール住之江は築20年ですが売れますか？
リベール住之江は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。