リベール谷町
リベール谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 60.65〜68m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 60.65〜68m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立中央小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 70〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 60.65〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 60.65〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
母+子ども1人
2日前公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
3日前公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、大阪市立中央小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもリベール谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール谷町の過去の取引実績
直近価格
5,735万円
平均価格
4,186万円
最高値
6,000万円
最安値
2,280万円
リベール谷町の売却査定履歴です。直近価格は5,735万円、平均価格は4,186万円、最高値は6,000万円です。
2,780万円
2009年8月
2,280万円
2012年2月
4,150万円
2012年3月
3,960万円
2012年4月
3,790万円
2012年6月
3,280万円
2013年2月
2,670万円
2014年2月
2,490万円
2014年3月
3,480万円
2015年3月
3,695万円
2015年3月
3,400万円
2018年9月
3,665万円
2018年9月
3,300万円
2018年12月
3,611万円
2018年12月
4,280万円
2020年1月
3,993万円
2020年1月
4,080万円
2020年3月
4,041万円
2020年3月
5,580万円
2023年11月
5,670万円
2023年11月
4,200万円
2024年3月
4,112万円
2024年3月
5,200万円
2024年5月
5,399万円
2024年5月
4,499万円
2024年6月
4,166万円
2024年6月
5,200万円
2024年11月
5,445万円
2024年11月
4,980万円
2025年4月
4,833万円
2025年4月
6,000万円
2026年3月
5,735万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線が徒歩圏内で、梅田やなんばへのアクセスが抜群。日常の買い物はもちろん、ちょっとしたお出かけにも便利で助かります。
良い点: 静かな住宅街でありながら、おしゃれなカフェや飲食店が点在していて飽きない。商店街も近く、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: スーパーは少し歩く必要があるため、まとめ買いは車が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は年季を感じる部分もありますが、許容範囲内です。
築年数は経っていますが、立地の良さで住み続けています。谷町六丁目の便利さと落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感もあります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。日当たりも良好で、明るい印象です。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新の設備というわけではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。女性の一人暮らしでも安心できそうです。
良い点: 中央小学校区という点と、谷町線沿線の利便性は非常に魅力的です。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 周辺の建物が密集しているため、眺望はあまり期待できないかもしれません。
谷町六丁目駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。中央小学校区で、子育て環境も考慮すると、検討の価値は十分にあります。築年数を考慮しても、管理体制がしっかりしていれば、長く住めるマンションだと感じました。
大阪市エリアの市場動向
リベール谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール谷町の売却相場はいくらですか?
リベール谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール谷町は築20年ですが売れますか?
リベール谷町は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
