レスタージュ橘通り緑彩館
レスタージュ橘通り緑彩館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 64.58〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 64.58〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 64.58〜71m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.58〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.58〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもレスタージュ橘通り緑彩館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ橘通り緑彩館の過去の取引実績
直近価格
3,141万円
平均価格
2,594万円
最高値
3,750万円
最安値
1,890万円
レスタージュ橘通り緑彩館の売却査定履歴です。直近価格は3,141万円、平均価格は2,594万円、最高値は3,750万円です。
2,980万円
2009年6月
2,880万円
2009年7月
2,780万円
2009年8月
2,780万円
2009年9月
2,780万円
2009年10月
2,880万円
2009年12月
2,230万円
2010年1月
1,980万円
2010年8月
2,190万円
2010年12月
2,880万円
2011年3月
2,430万円
2011年4月
2,380万円
2011年5月
2,680万円
2011年6月
2,680万円
2011年7月
2,290万円
2011年11月
2,080万円
2012年2月
2,080万円
2012年3月
1,980万円
2012年3月
2,430万円
2012年6月
1,890万円
2012年6月
2,390万円
2013年2月
2,690万円
2013年11月
2,280万円
2014年7月
2,190万円
2014年9月
2,100万円
2014年11月
2,100万円
2014年12月
1,975万円
2014年12月
2,100万円
2015年6月
1,975万円
2015年6月
2,500万円
2015年6月
2,454万円
2015年6月
2,100万円
2015年12月
1,954万円
2015年12月
2,380万円
2016年12月
2,176万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,010万円
2017年2月
2,890万円
2018年1月
2,772万円
2018年1月
2,790万円
2018年2月
2,768万円
2018年2月
2,498万円
2019年2月
2,597万円
2019年2月
2,900万円
2019年6月
2,768万円
2019年6月
2,580万円
2019年9月
2,599万円
2019年9月
2,680万円
2020年1月
2,726万円
2020年1月
2,980万円
2020年10月
2,850万円
2020年10月
2,650万円
2021年6月
2,473万円
2021年6月
2,800万円
2022年1月
2,529万円
2022年1月
2,980万円
2022年12月
2,803万円
2022年12月
2,600万円
2023年5月
2,299万円
2023年5月
2,480万円
2023年8月
2,408万円
2023年8月
3,280万円
2023年8月
2,955万円
2023年8月
2,580万円
2024年4月
2,463万円
2024年4月
3,750万円
2024年7月
3,113万円
2024年7月
3,399万円
2024年8月
3,119万円
2024年8月
2,680万円
2025年3月
2,559万円
2025年3月
3,280万円
2026年2月
3,113万円
2026年2月
3,102万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,141万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが少しネックですが、慣れれば問題ない程度です。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。全体的に清潔感があり、共用部がしっかり管理されている印象です。宅配ボックスも完備で便利。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられますが、大きな不満はありません。
良い点: 常駐管理の方がいるので安心感があります。オートロックはもちろん、各階のセキュリティもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
全体的に満足度の高いマンションです。立花駅まで少し歩きますが、その分静かな環境が保たれています。共用部や管理体制もしっかりしており、子育て世代にもおすすめです。尼崎市の中でも住みやすいエリアだと思います。
良い点: JR立花駅、尼崎駅、阪神尼崎駅と複数の路線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が多いのは魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: どの駅も徒歩17分以上かかるため、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。特に夏場や雨の日は辛そうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりとした生活ができそうです。収納スペースが多ければ良いのですが。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。周辺にスーパーや病院など、生活に必要な施設は一通り揃っています。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ない印象です。休日の過ごし方によっては、少し物足りなさを感じるかもしれません。
立地としてはJR・阪神の複数路線が使える点は便利ですが、駅から徒歩17分以上は少し遠いと感じます。広めの間取りでファミリー層には魅力的ですが、築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。管理状況は良さそうなので、内覧で細部を確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
レスタージュ橘通り緑彩館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩20分 阪神本線／尼崎駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ橘通り緑彩館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスタージュ橘通り緑彩館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュ橘通り緑彩館の売却相場はいくらですか？
レスタージュ橘通り緑彩館の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩17分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩20分 阪神本線／尼崎駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ橘通り緑彩館は築21年ですが売れますか？
レスタージュ橘通り緑彩館は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。