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マンション

セントプレイス大阪

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
1084戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
60.44m² ~ 118.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
38421.46m²
駐車場数
999
建ぺい率
70%
容積率
262%・257.29%
分譲会社
阪急不動産栄泉不動産三洋ホームズ名鉄不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
123212.74m²
建築面積
18975.64m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1
バルコニー面積
11.80m² ~ 47.97m²

口コミ・レビュー

都島区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩5分と近く、谷町線一本で京橋や天満、東梅田など主要エリアにアクセスしやすいのが最大の魅力です。通勤・通学に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集まっているので、もう少しマンション周辺にもあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数が多いだけあり、エントランスは広々としており、植栽なども綺麗に手入れされています。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: 共有スペースはやや年季を感じる部分もありますが、全体的に清潔に保たれています。

築年数は経っていますが、都島駅からの近さと周辺の生活利便性の高さは抜群です。1000戸を超える大規模マンションなので、住民同士の顔は見えにくい面もありますが、日勤管理で安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

大阪在住40代DINKSさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。リビングは比較的ゆとりがあり、採光も良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームやリノベーションで快適性は向上させられますが、初期状態だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や設備点検はしっかり行われています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。

気になる点: 大規模ゆえに、管理組合の運営や修繕計画について、住民同士の意見集約が難しい場面もあると聞きます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 都島駅まで徒歩5分は非常に便利です。谷町線で大阪城公園や天満橋、谷町四丁目といったエリアへも気軽に行けます。駅周辺には商店街もあります。

気になる点: 急行停車駅ではないため、少し遠出する際には乗り換えが必要になることがあります。

利便性の高い立地と、大規模マンションならではのゆとりある空間が魅力です。共用部は綺麗に保たれていますが、部屋によっては設備に古さを感じるかもしれません。生活利便性は高いですが、静かさを求める方には周辺の騒音が気になる可能性もあります。

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