セザール平野
セザール平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 63.88〜70m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.88〜68m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 63.88〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセザール平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セザール平野の過去の取引実績
直近価格
2,717万円
平均価格
2,386万円
最高値
3,198万円
最安値
1,680万円
セザール平野の売却査定履歴です。直近価格は2,717万円、平均価格は2,386万円、最高値は3,198万円です。
1,680万円
2010年4月
2,680万円
2010年10月
2,380万円
2012年8月
2,380万円
2013年4月
2,380万円
2014年1月
2,380万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
2,380万円
2014年7月
2,180万円
2014年7月
2,080万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,080万円
2014年12月
2,105万円
2014年12月
2,180万円
2015年9月
2,105万円
2015年9月
2,100万円
2015年10月
2,233万円
2015年10月
1,998万円
2015年11月
2,062万円
2015年11月
2,100万円
2016年4月
2,222万円
2016年4月
1,680万円
2017年7月
1,820万円
2017年7月
1,780万円
2017年7月
1,813万円
2017年7月
1,880万円
2017年10月
1,772万円
2017年10月
2,530万円
2018年2月
2,226万円
2018年2月
2,269万円
2018年2月
2,450万円
2018年5月
2,258万円
2018年5月
2,530万円
2018年8月
2,477万円
2018年8月
2,430万円
2018年8月
2,423万円
2018年8月
2,530万円
2018年10月
2,537万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,477万円
2018年12月
2,580万円
2019年3月
2,349万円
2019年3月
2,350万円
2019年4月
2,467万円
2019年4月
2,480万円
2019年6月
2,788万円
2019年6月
2,300万円
2019年7月
2,433万円
2019年7月
2,380万円
2019年9月
2,278万円
2019年9月
2,372万円
2019年9月
2,290万円
2019年10月
2,401万円
2019年10月
2,380万円
2019年10月
2,164万円
2019年10月
2,180万円
2020年3月
2,255万円
2020年3月
2,250万円
2020年4月
2,373万円
2020年4月
2,080万円
2020年7月
2,340万円
2020年7月
2,311万円
2020年7月
2,780万円
2021年9月
2,369万円
2021年9月
2,780万円
2022年3月
2,417万円
2022年3月
2,999万円
2024年1月
2,940万円
2024年1月
2,880万円
2024年6月
2,873万円
2024年6月
2,780万円
2024年8月
2,847万円
2024年8月
2,680万円
2024年12月
2,784万円
2024年12月
2,480万円
2025年3月
2,726万円
2025年3月
3,198万円
2025年6月
2,739万円
2025年6月
2,790万円
2025年11月
2,732万円
2025年11月
2,790万円
2026年1月
2,717万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。特にエレベーターの古さが気になります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと過ごせました。システムキッチンなど、基本的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 駅からの距離は申し分なく、通勤は楽でした。近隣に公園もあり、散歩するには良い場所でした。
気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎると感じることもありました。もう少し賑やかな雰囲気があると嬉しいです。
駅からの近さと、広めの間取りが気に入って住んでいました。日勤管理で安心感もありましたが、建物自体の古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、コスパの良い物件かもしれません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
セザール平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セザール平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セザール平野の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セザール平野の売却相場はいくらですか？
セザール平野の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セザール平野は築23年ですが売れますか？
セザール平野は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。