エクシア岸里玉出ステーションフロント
エクシア岸里玉出ステーションフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.67〜69m2 | 岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.67〜69m2 | 岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.67〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.67〜69m2 | 岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
1日前岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
3日前岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエクシア岸里玉出ステーションフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクシア岸里玉出ステーションフロントの過去の取引実績
直近価格
3,219万円
平均価格
2,623万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
エクシア岸里玉出ステーションフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,219万円、平均価格は2,623万円、最高値は3,480万円です。
2,350万円
2011年7月
2,980万円
2012年2月
2,790万円
2012年4月
2,480万円
2012年5月
2,080万円
2013年2月
2,200万円
2014年4月
2,180万円
2014年9月
1,980万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,013万円
2014年12月
2,790万円
2015年8月
3,011万円
2015年8月
2,680万円
2016年5月
2,078万円
2016年5月
2,480万円
2016年7月
2,084万円
2016年7月
2,280万円
2016年7月
2,006万円
2016年7月
2,180万円
2016年7月
2,174万円
2016年7月
2,170万円
2016年8月
2,234万円
2016年8月
2,380万円
2016年11月
2,186万円
2016年11月
2,280万円
2016年11月
2,170万円
2016年11月
2,480万円
2016年12月
2,393万円
2016年12月
2,280万円
2017年1月
2,119万円
2017年1月
2,180万円
2017年5月
2,199万円
2017年5月
3,180万円
2017年5月
3,158万円
2017年5月
2,800万円
2018年5月
2,452万円
2018年5月
2,480万円
2018年6月
2,516万円
2018年6月
2,280万円
2018年8月
2,276万円
2018年8月
2,380万円
2018年9月
2,373万円
2018年9月
2,750万円
2019年12月
2,710万円
2019年12月
2,880万円
2021年1月
3,192万円
2021年1月
2,480万円
2021年7月
2,443万円
2021年7月
3,480万円
2022年1月
3,428万円
2022年1月
2,780万円
2022年6月
2,460万円
2022年6月
3,280万円
2022年11月
2,585万円
2022年11月
2,950万円
2022年11月
2,866万円
2022年11月
2,800万円
2023年1月
2,934万円
2023年1月
3,100万円
2023年5月
2,902万円
2023年5月
2,990万円
2023年8月
2,935万円
2023年8月
2,950万円
2023年12月
2,911万円
2023年12月
2,890万円
2023年12月
2,924万円
2023年12月
2,790万円
2024年5月
2,864万円
2024年5月
2,980万円
2024年8月
2,895万円
2024年8月
3,380万円
2024年11月
3,197万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,219万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線と地下鉄四つ橋線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で、日常の移動が楽です。
気になる点: null
良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店は充実。生活に必要なものは揃いますが、大型商業施設のようなものはありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる時間帯もあり、少し寂しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
駅近という立地は最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境で、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の築年数は経ちますが、管理状態は良好です。もう少し周辺に緑や公園があれば、さらに満足度が高まります。
良い点: 専有面積が比較的広めで、収納も十分。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすく、リフォームされている部屋もあり快適です。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用廊下も広めで圧迫感はありません。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 駅徒歩1分は非常に便利。遅い時間に帰宅しても安心感があります。電車に乗ればすぐに繁華街に出られるのが良い。
気になる点: 隣接する線路からの音は、窓を閉めればそこまで気になりませんが、敏感な人は感じるかもしれません。
駅からの近さは圧倒的で、通勤には申し分ありません。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。周辺は落ち着いた雰囲気ですが、飲食店などは駅周辺に集中しています。価格帯を考えると、コスパは悪くないマンションだと感じています。
大阪市エリアの市場動向
エクシア岸里玉出ステーションフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクシア岸里玉出ステーションフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクシア岸里玉出ステーションフロントの売却相場はいくらですか？
エクシア岸里玉出ステーションフロントの売却相場は、南海本線／岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクシア岸里玉出ステーションフロントは築19年ですが売れますか？
エクシア岸里玉出ステーションフロントは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。