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マンション

セレッソコートOSAKAステーションランド

大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11
交通
大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩1分
築年月
2005年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
346戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.29m² ~ 95.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
8858.86m²
駐車場数
289
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
広成奥村組東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
瓜破北小学校
中学校区域
瓜破西中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
33172.25m²
建築面積
3537.57m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-11
バルコニー面積
7.62m² ~ 23.14m²

口コミ・レビュー

喜連瓜破在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で天王寺や東梅田にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気です。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 大型商業施設は近くにないので、休日のショッピングは少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。通勤アクセスも良く、普段の買い物にも困りません。建物自体も管理が行き届いており、快適に暮らせています。大規模マンションなので、住民同士の顔が見えにくい側面もありますが、総じて満足度は高いです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも多く、荷物が多い家庭でも安心です。リビングも明るく、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新のものに比べるとやや古さを感じる部分もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心できるかと思います。共用部の清掃も行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 瓜破北小学校が学区域ということで、子どもの通学は安心でした。駅周辺には日常使いできるお店は揃っていますが、娯楽施設や大きな公園などは少し離れているため、子育て世代は週末の過ごし方を工夫する必要があるかもしれません。

気になる点: 駅周辺以外は静かな住宅街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。

駅からの近さが最大の魅力で、子どものいるファミリー層には住みやすい環境だと思います。部屋も広めで、共用設備も整っていました。ただ、周辺の娯楽施設が少ないのが少し気になりました。全体的には、利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じました。

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