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マンション

ライオンズマンション茨木東中条町

大阪府茨木市東中条町11-11阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市東中条町11-11
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩12分
築年月
2007年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.48m² ~ 100.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2329.99m²
駐車場数
60
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
村中建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5162.82m²
建築面積
1102.52m²
設計会社
聖建社建築事務所村中建築
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町11-11
バルコニー面積
9.89m² ~ 17.30m²

口コミ・レビュー

茨木市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅とJR茨木駅のどちらも徒歩圏内で利用でき、梅田や京都へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできるマンションです。静かな環境で過ごしたい方にも向いています。

茨木市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドらしい、しっかりとした造りの印象です。エントランス周りも比較的綺麗に維持されているようです。地下駐車場があるのは魅力的です。

気になる点: 築15年以上経過しているため、外観や共用部のデザインにやや古さを感じます。共用施設は特に目立つものはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。

気になる点: 内覧した部屋は、水回りの設備や内装に経年劣化が見られました。リフォームやリノベーションの必要性を感じる部分がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住環境で、小学校も近く子育てには良さそうです。駅までの距離も許容範囲内ですが、周辺に商業施設がもっと集中しているとさらに便利だと感じます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいところです。

立地やブランド力は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があります。管理状態は良さそうなので、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。静かで落ち着いた環境を重視する方には良いかもしれません。

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