セレッソコート茨木ソルプレイズ
セレッソコート茨木ソルプレイズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 70.09〜76m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 70.09〜76m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 70.09〜76m2 | 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.09〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
2日前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
6日前阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもセレッソコート茨木ソルプレイズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート茨木ソルプレイズの過去の取引実績
直近価格
5,240万円
平均価格
3,431万円
最高値
5,480万円
最安値
2,490万円
セレッソコート茨木ソルプレイズの売却査定履歴です。直近価格は5,240万円、平均価格は3,431万円、最高値は5,480万円です。
3,280万円
2009年2月
3,290万円
2009年7月
3,340万円
2010年3月
2,770万円
2011年2月
2,980万円
2011年3月
2,770万円
2011年4月
2,980万円
2011年5月
2,690万円
2011年7月
2,530万円
2011年8月
2,650万円
2012年3月
2,490万円
2012年8月
2,890万円
2014年3月
3,180万円
2017年3月
2,979万円
2017年3月
2,980万円
2018年1月
2,979万円
2018年1月
2,880万円
2018年4月
2,946万円
2018年4月
3,280万円
2018年10月
3,074万円
2018年10月
3,380万円
2019年2月
3,323万円
2019年2月
2,990万円
2019年11月
2,856万円
2019年11月
2,680万円
2019年12月
2,586万円
2019年12月
3,280万円
2020年6月
3,272万円
2020年6月
3,480万円
2021年12月
2,824万円
2021年12月
3,480万円
2022年12月
4,021万円
2022年12月
3,380万円
2023年3月
3,818万円
2023年3月
4,680万円
2025年9月
3,894万円
2025年9月
4,380万円
2025年12月
4,035万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,905万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,336万円
2026年2月
3,780万円
2026年2月
3,892万円
2026年2月
5,080万円
2026年3月
5,240万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅までの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 70平米超の3LDKで、広さに余裕があります。リビングも広く、家族で過ごしやすいです。収納も比較的多く、片付けに困ることはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、手入れは行き届いています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。エントランスはオートロックで安心感があります。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅まで徒歩13分は少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢です。小学校も近く、通学も安心です。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。ただ、駅周辺には商業施設が多く、食事や買い物には便利でした。
気になる点: もう少し駅に近いと、より便利だと感じます。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部も清潔に保たれていました。エントランス周りの植栽なども手入れが行き届いている印象でした。
良い点: 角部屋だったので採光は良好で、部屋は明るかったです。間取りも使いやすく、二人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 2004年築なので、やはり設備面は現代のマンションと比べると見劣りする部分がありました。特にキッチンや浴室は古さを感じました。
静かな環境で、日勤管理なので安心感はありました。ただ、駅からの距離と築年数による設備の新しさが気になる点でした。ファミリーよりは、少し駅からは歩けるけど静かな環境を求める方におすすめできる物件です。
茨木市エリアの市場動向
セレッソコート茨木ソルプレイズの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート茨木ソルプレイズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート茨木ソルプレイズの売却相場はいくらですか？
セレッソコート茨木ソルプレイズの売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート茨木ソルプレイズは築21年ですが売れますか？
セレッソコート茨木ソルプレイズは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。